没有互换宅基地，原告现有住房并未使用第三人的宅基地，原告与第三人曾协商过买卖房屋，但没有达成协议，原告也没有收到第三人的购房款，且第三人申请出某作证的证人刘×× 村后门组取得宅基地一处，宅基地证证号为：x，后于1995年2月20日换发为集体土地建设用地使用证，证号为：x，四至为：东至刘顺堂、西至刘喜旺 ...

代理人常国玲，河南元慧律师事务所律师。 上诉人苏某某与被上诉人彭某某因买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第X号民事 《房屋转让协议》，该协议所涉标的为农村村民住宅及宅基地，根据国务院办公厅的有关规定，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市X村集体土地建 ...

是村集体所有，依照法律规定，宅基地的土地使用权不得出让转让，袁某某和周某某双方签订的宅基地房屋买卖协议是无效的。2、房屋买卖合同是要式法律行为，应按照 的房屋买卖违反了法律强制性规定。总之，双方之间签订的宅基、房屋买卖协议无效，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法律行政法规的 ...

工作，金继明答应以2380万元价格卖给郑某某。他召集双方到他办公室签订了买卖瑞金市老啤酒厂的协议。郑某某对他讲：“现在在搞开发需要资金投入，答应给你的100万元先 土地使用证是违法的，一是超面积，二是朱某癸作为城镇居民是不能去农村购买集体土地的。2005年7、8月份的一天，易某把他叫到办公室拿出朱某癸 ...

管理部门登记的情况出现；而对这种行为在法律上予以纵容，不仅使相关法律的制定毫无意义，也必将最终侵害国家、集体以及购房人的合法权益。至于本案诉争的房屋系 双方之间的房屋买卖协议返还购房款x.2元，并要求赔偿一倍已付购房款。因瀍河房管局为事业单位法人，“东城花园”被核准为经济适用住房，所使用土地为划拨取得 ...

晋集建（1998）字第X号]。2002年7月8日，被告赵某某持土地登记申请书、房屋买卖协议、委托书、申请书、晋集建（1998）字第X号土地使用证 1996）晋民晋初字第X号民事判决书、晋集建（1998）字第X号集体土地建设使用证、云南省高级人民法院文件检验鉴定书等予以证实，故本院依法予以确认。 此外， ...

晋集建（1998）字第X号]。2002年7月8日，被告赵某某持土地登记申请书、房屋买卖协议、委托书、申请书、晋集建（1998）字第X号土地使用证 1996）晋民晋初字第X号民事判决书、晋集建（1998）字第X号集体土地建设使用证、云南省高级人民法院文件检验鉴定书等予以证实，故本院依法予以确认。 此外， ...

：1、购房协议书(复印件)1份，欲证明原告与被告吴某丙之间的房屋买卖关系的情况事实；2、集体土地使用证1本(复印件)，欲证明原告向被告吴某丙购买房屋的 集体经济组织成员之间的民事行为，且双方均已按协议履行了交付义务，应当认定该房屋买卖协议合法有效，原告吴某甲即使作为房屋的使用人，也有权对相邻侵权提起 ...

使用面积为253平方米。 以上事实，有当事人的陈述、协某、收条、证明、受理单、集体土地建设用地使用证、开庭笔录等相关证据在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。 六条第一款、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决如下： 确认被告吴某与吴某于2001年10月11日签订的房屋买卖协某为无效协某。 ...

欠款应一并处理，本案诉讼费及评估费由项某承担。 项某辩称，我与韩某所签订的房屋买卖合同是合法有效的，其主张合同无效缺乏依据，因韩某的违约行为致使合同无法履行 日起至判决生效之日止每年5万元。项某在已知其房屋使用范围内的土地为农民集体土地的情况下将该房屋有偿转让给韩某，致使该合同无效，过错责任应归于项某 ...