城市居民之间的房屋买卖行为，完全符合法律的规定。原判认定双方买卖合同无效，认定事实和适用法律错误，请求依法再审。 再审被申请人辩称，本案土地是北正门村组 的农村X组织的全部成员并未转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地至今未改变其权属性质。本案宅基地的所有权仍属于集体，个人无权将宅基地使用权转让于该 ...

的委托代理人刘小凤到庭参加诉讼。现已审理终结。 原审判决认为，原、被告所签订的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同 审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条规定，判决：一、被告成都成龙房地产开发有限责任公司在取得龙泉驿区X镇航天综合市场主楼建设项目国有土地使用权 ...

受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审法院审理认为原告吴某某在本社集体土地上自建平房三间后，于1997年租赁给李隆忠及被告樊某某居住， 忠与吴某某于2005年11月28日签订的房屋归还协议，认定双方房屋买卖合同予以解除，其买卖关系已不存在，该房屋的所有权仍为吴某某所有的事实理由不充分， ...

契约生效。《契约》签订后，双方各自履行了相应义务。徐某取得上述房产后，该宅院取得集体土地建设用地使用证。2000年12月26日徐某与赵某签订《房屋买卖协议》 效力问题并非本案的审查范围，故单独审查梁某与徐某之间、徐某与赵某之间的房屋买卖合同的效力无实际意义，王某要求法院判决赵某腾退并返还房屋亦依据不足 ...

，X年X月X日生，汉族。 上诉人范某因与被上诉人李XX，原审原告张XX买卖合同纠纷一案，范某、张XX于2009年12月9日向偃师市人民法院（以下简称原审 范某、张XX为此起诉来院，请求判令李XX与张XX私自对其宅基地及附属房屋买卖行为无效、返还此宅。李XX拒绝并提出反诉，要求张XX履行相关手续。上述有 ...

履行了主要义务，被告已接受，原、被告间的买卖合同成立。但原、被告所转让房屋、场坝占用的土地属国有划拨土地，在转让前依法应经有审批权的人民政府批准，原 的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律 ...

十九条之规定，租赁物在租赁期间发生产权变动的，不影响租赁合同的效力。原告与第三人的房屋买卖不属于抵押权人实现抵押权发生所有权变动的情形。因此，原告提出解除 张xx、王x占用。 本院认为：国家、集体、私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三人与原告签订的《房屋买卖协议》是在案件执行过程中，经 ...

，证明原告彭某甲交给被告关某某x元的事实。 3、书证土地使用证证明该宗土地使用者为关某某，性质为集体用地，用途宅基。 4、证人彭某丙、张某某、阴某某 协议时，对质量约定不明确，则应按照国家标准履行，而经鉴定被告提供的房屋为不合格。被告在买卖合同中，有一定的过错，则应承担相应的责任。买受人因房屋主体结构 ...

幢房屋的《土地使用权》、《房屋所有权证》交给原告，同时也没将房屋清空交给原告。同时查明，第三人何某乙(即被告法定代表人)在原告签订房屋买卖协议同时又以 的后果应承担违约责任。宏达公司法定代表人何某乙在其单位与方集供销社签订房屋买卖合同的当天，又以个人身份，收取他人转交的方海松的购房款40万元，实为不妥 ...

应认定案涉协议系当事人恶意串通损害集体利益；2、原审不应将房屋和土地割裂开来审理本案，案涉土地的性质为国有划拨土地，转让时必须经过有批准权的人民政府 使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定。因案涉合同的性质为房地产买卖合同而非土地使用权转让合同。即便适用该司法解释，依据该解释第8条，人民法院对 ...