的记载，2007年11月9日经登记机构核准，被告通过买卖方式取得上海市浦东新区X全幢花园住宅的房屋所有权及该房屋占用范围内的土地使用权，虽然被告从前权利人 、管理，维护区域的环境卫生和相关秩序，是对物业管理区域的业主及物业使用人提供的公共、整体服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...

小区“合欢公寓”的物业管理单位，被告于1999年10月入住该小区，并与原告签订了一份《住宅使用管理服务公约》，其中注明物业管理费为每平方米每月人民币0 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长益美芳 审判员吴凤鸣 代理审判员唐凤娟 书记员唐小燕 ...

陈述、《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、物业管理企业资质证书、催款通知书、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市 已入住，并与原告签订《房屋委托管理修缮协议》。原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。原告自愿放弃 ...

陈述、《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、物业管理企业资质证书、催款通知书、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市 已入住，并与原告签订《房屋委托管理修缮协议》。原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。原告自愿放弃 ...

某乙辩称：不同意原告的全部诉讼请求，原告没有按照合同约定向被告提供新建住宅质量保证书和使用说明书，原告的行为属于延期交房，其责任应由原告承担，故不存在 某甲与原告签订了《前期物业管理服务协议》，协议约定原告对被告所在的上海市松江区某小区进行前期物业管理。同时约定：连排别墅的物业管理费为每月每平方米2元 ...

与上海玉兰房产开发有限公司签约购买上海市宝山区X路X弄（白玉兰花园）某号某室房屋，该房建筑面积128.03平方米，并签署《住宅使用公约》和《承诺书》 128.03平方米，被告每月应支付原告物业管理费人民币180.52元。原告对被告所在的小区进行物业管理服务至2009年5月15日。自2009年1月1日起 ...

与上海玉兰房产开发有限公司签约购买上海市宝山区X路X弄（白玉兰花园）某号某室房屋，该房建筑面积127.83平方米，并签署《住宅使用公约》和《承诺书》 127.83平方米，被告每月应支付原告物业管理费人民币180.24元。原告对被告所在的小区进行物业管理服务至2009年5月15日。自2009年1月1日起 ...

终结。 原告上海某房产服务有限公司诉称：2009年9月30日前原告是上海市X路某弄某花苑小区的物业管理单位,已按照与某花苑业主委员会（以下简称：业委会） 八）业主委托的其他物业管理服务事项；共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、……、室外墙面、屋面等部位。 另查明 ...

事实无争议： 1、三原告系上海市松江区X路某号全幢房某（房某类型：花园住宅）的业主。被告系该房某所在地某小区的物业服务公司。 2、根据2009 合同所约定的保安服务，仅指物业服务企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动。物业服务企业不承担确保物业管理区域 ...

不到位。 经审理查明：原告系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，被告系该小区x号x室业主。原被告于2006年4月签订住宅使用公约，原告履行了管理义务 多次催讨均未果，故以诉称理由诉至法院。 本院认为：原告作为被告房屋所处小区的物业管理单位，其已按照约定履行物业管理服务义务后，被告作为业主应当支付物业 ...