给原告逾期备案违约金4381.65元（438165元×1%）。关于某告主张被告应退还商品房实测面积差价501元，因原告未提供某据证实其实际交款超过房屋实测面积 建设五个单位共同出具的《建设工程质量竣工验收意见书》。被告至今未向柳州市房产管理局申请办理金盛广场X栋商品房初始登记”中的“金盛广场X栋”予以 ...

委托代理人黄某。 上诉人广西远辰地产集团有限公司(以下简称远辰地产公司)因与被上诉人李某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号民事 X栋X单元X号房。合同第十六条约定，买受人购买商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起， ...

认证金额为3220元。 原判认为：原、被告于2007年12月6日签订的商品房预售合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行 购房款，云天房地产公司未能依合同约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约，应当承担 ...

再审人王某甲因与被申请人河南省万家园房地产开发有限公司（以下简称万家园公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南阳市中级人民法院（2010）南民二终字第X号 合同有效属适用法律错误。2、建设部颁发的《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《商品房销售管理办法》，买卖双方均应自觉遵守，一审 ...

身份证复印件，证明原告身份情况；2、桂林市工商局电脑咨询单，证明被告身份情况；3、商品房买卖合同，证明原、被告双方的房屋买卖合同关系及交房时间为2009年12月 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅时，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...

申妮、傅某某与被告桂林市广源房地产开发有限责任公司（以下简称：广源房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅时，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 ...

身份证复印件，证明原告身份情况；2、桂林市工商局电脑咨询单，证明被告身份情况；3、商品房买卖合同，证明原、被告双方的房屋买卖合同关系及交房时间为2009年12月 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅时，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...

身份证复印件，证明原告身份情况；2、桂林市工商局电脑咨询单，证明被告身份情况；3、商品房买卖合同，证明原、被告双方的房屋买卖合同关系及交房时间为2009年12月 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅时，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...

遂于2007年12月26日诉至本院，作如上诉请。 审理中，本院委托上海房屋质量检测站对原告居住的上海市杨浦区X路某室渗水原因进行检测鉴定。结论为：1 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款、《中华人民共和国 ...

合同。2005年12月1日，被告通知原告方接收房屋后，原告方提出该房屋存在质量问题，包括：墙面和地面存在空鼓；窗玻璃未按国家法规要求使用安全玻璃； 底边离最终装修面小于500的落地窗；…… 本院认为：原、被告间的商品房预售合同合法有效。被告理应按合同约定提供质量合格、符合国家强制性规定的房屋。现根据 ...