部分申请材料，等待该银行进行贷款审批。至今，xx地产公司没有收到彭某某自行支付的购房余款或者银行的按揭贷款。为此，xx地产公司分别于2010年3月19日以邮寄 能办理不能全部归责于彭某某一方。合同解除后，作为买方的彭某某不能实现买房的目的，而作为开发商的xx地产公司仍能够通过出卖该房屋获利，且因房价 ...

方于2004年5月10日交付房屋予原告使用，原告装修后入住至今。由于房产开发商的原因，上述房屋在原、被告签订房屋买卖协议和交付房屋时，被告尚未办出 房款2万元整到可办房产证后，原告方一次性交付给被告方，以后办产权证由被告方协助原告方去房地局办理，购房合同、购房收据等发票交于原告方保管。……三、第一产 ...

开发有限公司返还多收取的购房款x元。徐州市金安房地产开发有限公司则以双方在签订购房合同时已就有关房屋价款及配套费进行了协商，上诉人对于被上诉人收取的房屋 确有所增加。对由于变更设计而实际增加的附属公共配套设施费开发商并非不能收取，而是规定开发商要向政府相关部门履行审批手续从而列入成本。而政府相关部门 ...

；二、被告是依法实施城市规划的审批要求。鉴于被告预售房屋的住宅小区涉及四家房地产开发商，住宅小区是统一规划、整体开发，分期实施。被告在符合预售条件实施外销售时是 的售楼广告中的承诺相差较大，故客观上上述会所影响了谢某甲购房时的视觉需求，且不符合双方合同的约定。金翔公司关于上述情况的变化对业主购房不产生 ...

征得盛泰公司同意，但能够表明被告有继续履行合同的诚意。从原被告签订商品房买卖合同的目的分析，盛泰公司作为房地产开发商，其目的是将其开发的房产出售并 。 本院认为，上诉人与被上诉人签订购房合同后，由于被上诉人未能按合同约定期限将购房余款54万元全部付清，上诉人据此要求解除合同。但上诉人的主张能否成立，则 ...

名义职工团体购买了这三栋楼房，然后再分配给职工。中国网通（集团）有限公司洛阳市分公司和东北隅办事处是在此基础上签订了购房合同，合同条款也都是购房条款 的开发资质和销售资质，东北隅办事处也不是‘左安斋安居小区’的建筑施工方，相对于建筑施工队来讲，东北隅办事处是房地产开发商，相对于中国网通（集团）有限公司 ...

的买卖合同就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三)《 做为逯某违 约付款的证据使用。 逯某根本就没有违约行为，天鹰公司不履行备案义务，不给逯某合同原件，不提供按揭贷款所需手续，逯某不能 ...

按变更后约定为刘某修建好了人行道路和南向围墙、北向围栏。现刘某再次依据原购房合某要求长泰公司为其修建道路，显然于法某据。请求法某依法某回原告刘某的 的新建别墅是依法某规审批的，其建筑间的间距符合某划管理技术规定的要求，至于与开发商长泰公司沟通，由其在住宅与南向别墅之间设置一条1.5米宽道路的约定，应与 ...

，混淆了行政和民事两个不同的法律关系。贺某某所购房产不是普通独立的门面房，而是连体商厦，按照购房补充合同规定，恒基商厦由出卖人统一管理，既然是统一管理，税费 %的租金。4、税款应由恒基公司支付，因为恒基公司有三种身份，一是开发商，二是承租人，三是恒基是商厦的管理人，根据河南省地税局的有关规定，恒基公司 ...

被告承担本案诉讼费用。 被告辩称：一、原告的诉讼已超过诉讼时效。原、被告的购房合同是于2007年1月10日签订的，当时原告开发的小区已经处于建成状态， 合同面积多了18.54平方米，面积误差高达18.1％，原告作为开发商在对房户型设计、建筑及面积测算不可能存在这么大的误差，所以这是原告以低价售房、招揽 ...