签订的“金湖苑综合楼”（后改为：世纪广场酒店）建设施工合同是依法订立的有效合同。2000年3月28日原告与第一被告签订“金湖苑综合楼”建设工程施工合同 公司，土地使用权抵押给建行昆明市城北支行。 对于被告万丰实业公司提交的上述证据材料，原告建筑公司质证后认为：对证据一、第一被告的营业执照真实性没有异议 ...
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户。 3、同日，原、被告又签订《最高额抵押合同》一份，约定由被告将抵押清单上所列房产抵押给原告，抵押担保的主债权为原告自2001年12月11日至 拒绝，双方为此并未达成合意，现系争借款合同已经届满，双方已无必要继续纠缠于是否应当提前终止合同。就目前合同届满、被告到期未还本付息的事实状态而言，原告的诉讼 ...
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公司辩称争议门店在租赁给原告杨某某之前，已抵押给当阳市工商银行，原告杨某某不享有优先购买权之理由，因法律没有规定实现抵押权时，承租人的优先购买权当然 不能成立。 关于上诉人张某甲与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条 ...
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辩称争议门店在租赁给原告吴某某之前，已抵押给当阳市工商银行，原告吴某某不享有优先购买权之理由，因法律没有规定实现抵押权时，承租人的优先购买权当然 ，不能成立。 关于上诉人常某与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定 ...
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东南亚地产发展公司向原告借款时将顺许（92）字第X号《用地许可证》用作抵押，明确承认其从这时起已经知道被告作出顺许（92）字第X号《用地 3日颁发给顺德东南亚地产发展公司的顺国征用（1992）X号《关于同意出让土地的批复》是否违法的问题。如前所述，顺德东南亚地产发展公司是未经工商登记注册的虚拟单位，不 ...
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日，对外独立享有民事权利和承担民事义务，答辩人对“金湖苑综合楼”施工现场实施有效的监理工作，并依据第一被告的授权代为履行委托交办事宜，其产生的法律 公司，土地使用权抵押给建行昆明市城北支行。 对于被告万丰实业公司提交的上述证据材料，原告建筑公司质证后认为:对证据一、第一被告的营业执照真实性没有异议， ...
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管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。这种 那么被告陈某某未经另一被告黄某乙书面同意将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢这个问题就牵涉到家事表见代理权，家事表见代理是表见代理的一 ...
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某某原借杨巧灵壹拾万元整，自愿将覃怀办事处灯塔街X巷X号房产壹处上房三间作抵押，此款于2007年10月15日到期，张某某不能归还，愿将 、陈某丙与沁阳市房产管理中心为行政登记纠纷向沁阳市人民法院提起了行政诉讼。诉讼中，因本案的审理需以确认郭玉栋与朱某某签订的房屋买卖契约是否有效为依据，沁阳市人民法院于 ...
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商品房购销合同》上注明本合同正本已办理登记备案。后异议人办理土地使用证时，发现该房产的土地使用权被法院查封。另查明：本院于同年4月16日查封了城区 如何适用〈合同法〉第286条的指导意见》的规定，工程款优先受偿权优于一般抵押和其他债权，而已交付商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿。 ...
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李某某已收回了原来交由被告保管的房产和土地使用权的权属证明，且此前李某某提供该部分财产(房屋、土地所有权)并未办理相关的抵押登记手续，并无法使被告获得实际的 的无效以及合同的无效都有明确的规定，判断一民事行为是否无效不是仅凭被答辩人认为《担保法》没有所谓的“司法纠纷担保”规定，就认为这一担保不符合法律 ...
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