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电气的卖房行为无效，应确认上诉人的优先购买权。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁 登记手续”的规定。上诉人水晶宫公司提出被上诉人力成电气未通知其优先购买，依照司法解释，既使属于未给予通知的情形，上诉人水晶宫公司关于确认出租人与第三 ...

，并身患多种疾病需要治疗。2004年张家界市永定区房地产公司终止房屋租赁合同，要求邓某搬出所租住的房屋。2005年12月28日，邓某办理了湖南省机关事业单位 作出判决，而要求另案处理是没有法律依据，属适用法律有误。《婚姻法》及相关司法解释规定，对尚未独立生活的成年子女尚在校就读，父母又有给付能力的，仍 ...

企业法人营业执照》，其经营范围包括机电设备(交运工具)、仪器仪表、房屋、旅游设施的租赁；转租赁业务及有关的咨询、担保业务等。 1997年，中国人民银行 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》(以下简称合同法司法解释)第三条、第十条之规定，即使本案中的租赁合同在合同法颁布之前可能因超越经营范围而 ...

层，并申明：“经与沪东公司协商，由其投资350万某，对原市场内的房屋进行拆除改造”。临沂市规划局予以审批，审批意见为：同意临时建设。随后，沪东公司对 沪东公司正在经营的市场。 原审法院认定的上述事实，由环宇公司、沪东公司签订的租赁合同、评估报告书、调查笔录、庭审笔录等证据证实，并经庭审质证后记录在卷。 ...