标准按国家有关规定执行，年租金人民币160，000元，一次性付清；双方还对房屋修缮、违约责任等进行了约定。2005年5月30日郑某甲、郑某乙以沈阳xx公司名义 的损失扩大，与郑某甲签订并非真实意思表示、亦未实际履行的房屋租赁合同而认定其对明某某违约，判令其赔偿明某某损失，则有违我国民法的诚实信用及公平 ...

将租赁物交给新一佳经营，造成对新一佳的违约并承担了违约责任，给原告造成了巨大经济损失，故要求被告倒出租赁的商场交还给原告,判令立山百姓商场承担违约金x元 办法安置。 经审理查明：2000年6月30日人民商场与立山百姓商场签订一份房屋租赁合同，合同约定：甲方（人民商场）将所属新北一楼、二楼，老北一楼租给 ...

原告认为，二被告不按合同约定给付租金，是严重的违约行为，已给原告造成一定的经济损失。原告诉讼请求1、解除原告与被告尹某某签订的房屋租赁合同；2、二被告给付 4月11日租金x元及从2005年4月12日起至返还房屋之日止的租金；4、二被告承担违约责任，给付违约金x元。 被告尹某某辩称：我们欠房屋租金属实， ...

代理人吴某尧，上海市前和律师事务所律师。 上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事判决 协商变更了原协议关于违约责任和解约条款的约定，故本案解约条件并未成就，而且被上诉人所谓解约公函也未送达上诉人。一审在审理租赁合同纠纷中，未一并 ...

一、房屋租赁合同一份，证实原、被告双方的房屋租赁关系合法有效，且被告未按合同交纳租金属违约行为，应承担相应的责任。 二、被告作为甲方与第三人作为乙方签定 支付；租赁期间的水电费用由被告以实际发生额按月向原告支付；若一方违反合同约定，则按月租金的3‰向对方支付违约金，若被告逾期未交纳租金，则每逾期一日按 ...

及被告的质证意见，可以认定：原、被告就整个银座广场地下室签订了房屋租赁合同，原告按租赁合同的约定交付了10万元的定金，被告也将整个地下室交付给了原告使用 合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决 ...

。 上诉人廖某因与被上诉人成都兴成物业发展有限公司（以下简称兴成公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2005）武侯民初字第X号民事判决，向 续租，乙方应在租赁期满后全面退出。”第六条约定“违约责任：任何一方中途无故终止或不履行合同时，违约方向守约方支付相当于3个月房屋租金的违约金，给 ...

支付了房屋租赁费。2004年12月11日，被告严某某与宋建红签订房屋租赁合同，约定将被告承租的奉化市广平小区X幢X号营业房出租给宋建红经营，租赁期限 经营事实清楚，证据确凿。被告的转租行为违反了合同约定，理应按合同约定承担年租费50％即x元的违约责任。被告辩称约定的违约金过分高于原告实际损失的主张，因 ...

年12月1日和2003年12月1日分别签订两份房屋租赁合同，合同期限至2005年1月1日止，合同约定，被告将其座落于（略）-X号X门的门市房 确认。 综合以上事实，本案的争议焦点为：1、签订租赁合同的双方，在履行过程中，哪一方违反合同约定，应承担违约责任；刘某某所主张赔偿经济损失的依据及承担赔偿责任的 ...

一方与第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。因此，被告新民市供销饮食服务公司应向原告周某某承担违约责任。故此，本院对原告请求与被告解除租赁合同 。租赁物灭失不是承租人的责任。 本院经审理查明的事实与原审查明事实一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反 ...