资质。 上述事实，有原告的陈述、上海市房地产登记簿、物业管理服务合同、资质证书、催款通知书等证据予以证实，并经庭审出证，本院予以确认。 审理中，原告放弃 物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经 ...

物业服务收费每平方米每月0.45元。瑞安公司具有三级资质等级。2004年10月1日起，南宁荣顾房地产开发有限责任公司授权委托荣顾地产武鸣分公司负责本公司 条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之 ...

为物业服务合同定性为保管合同属案由错误。二、被上诉人作为物业管理企业没有有效的资质，原审对该事实刻意回避，偏袒被上诉人，从而导致认定事实和适用法（略） 原审将本案定性为保管合同纠纷，属案由定性错误，应予更正，本案案由应为物业服务合同纠纷。综上所述，本院认为，原审判决虽然案由定性错误、但判决认定事实清楚 ...

。 庭审中，原告向本院提交下列证据：A1、企业法人营业执照、资质证书，证明原告具备对滨江丽景临江园小区进行物业管理的二级物业管理资格；A2、《前期物业管理 起至滨江丽景临江园业委会成立后，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止。电梯住宅物业管理服务费为每月1.0元3。2004年12月27 ...

以下证据： 1、企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、原告的资质证书各1份，欲证明原告的诉讼主体适格，其具有三级物业管理的资质。 2、《前期 业主和物业使用人逾期未交纳，自逾期之日(每年的7月1日)起按应交管理服务费全年的20%交纳滞纳金。 5、被告的身份证明复印件1份，欲证明被告的身份。 ...

物业管理费被告虽经原告反复催缴均拒绝支付。故请求判令：1、被告支付拖欠物业管理费7,352.70元（包括管理费、秩序维护费、保洁费、设施设备运行费等，从2008年 后经原告数次催讨，被告仍未支付，致讼。 另查明：原告具有物业管理企业一级资质。2006年9月8日，上海市青浦区物价局向原告出具了《重新审核 ...

主张，向法庭提交了如下证据：1、原告的营业执照、资质证书、收费许可手续等各一份，证明原告具有物业收费资格；2、入住合约一份，证明被告已经入住， 的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务 ...

主张，向法庭提交了如下证据：1、原告的营业执照、资质证书、收费许可手续等各一份，证明原告具有物业收费资格；2、入住合约一份，证明被告已经入住， 的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务 ...

前期物业服务协议，就视为该协议合法有效，物业企业就能依据协议向业主主张权利。所以一审法院认定《物业管理服务委托移交合同》有效，务实炽盛公司有权对 的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有务实炽盛公司提供的资质证书、营业执照、物业管理服务委托移交合同及收费标准、水务局的证明、报修单、业主交纳物业费 ...

前期物业服务协议，就视为该协议合法有效，物业企业就能依据协议向业主主张权利。所以一审法院认定《物业管理服务委托移交合同》有效，务实炽盛公司有权对 的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有务实炽盛公司提供的资质证书、营业执照、物业管理服务委托移交合同及收费标准、水务局的证明、报修单、业主交纳物业费 ...