)项和最高人民法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、十九条的规定，判决如下：一、解除原告叶某某与被告国泰公司 为龙江镇房管所，国泰公司是代理单位；国泰公司没有房地产经营权，由龙江镇房管所领取商品房预售许可证，国泰公司开发。两者之间是合作开发关系，应承担连带责任。国泰公司与 ...

，房价总额为（略）元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2002年 的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的 ...

没有违约。3、被上诉人既不退还定金也不与上诉人签订某品房买卖合同，而是在该协议没有合法解除的情况下，将房屋另外出售给他人，构成违约，应承担双倍 上诉人定金人民币100000元。 被上诉人中泰公司答辩某：一、上诉人反悔是造成商品房买卖合同未能订某的原因，其无权要求返还购房定金。二、上诉人已明确表示不再 ...

由被告承担。 原告为了证实自己的主张，向法院提交了下列证据：1、《商品房买卖合同》，证实2006年3月6日在被告“五证”齐全的情况下原告与被告XX公 已经取得了预售许可。 被告XX公某辩称，该土地已被永州市中级人民法院冻结，待解除冻结后，再给原告办理手续。 被告XX公某没有提供证据。 被告黄XX未予 ...

代理人薛××，陕西××律师事务所律师。 原告郑某与被告西安×实业有限公司（以下简称××实业）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑某 ；（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， ...

代理人薛××，陕西××律师事务所律师。 原告张某与被告西安××实业有限公司（以下简称××实业）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张×的 （2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款 ...

峰公司）因与被上诉人李善之、洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称洛阳嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）涧民二初字第X号民事判决 九条(2)约定：逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按 ...

润峰公司）因与被上诉人李某、洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称洛阳嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）涧民二初字第X号民事判决 九条(2)约定：逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按 ...

2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的标准即“ 向买受人支付已交付房款万分之五的违约金。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方均 ...

2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的标准即“ 向买受人支付已交付房款万分之五的违约金。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方均 ...