前，整台挖掘机的所有权归章某某、王某乙所有，王某甲享有使用权，但无权单方转租、转让等。在王某甲支付给章某某、王某乙324万元租金后，该台挖掘机所有权归 系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应合法有效。（一）关于章某某、王某乙是否违约的问题。双方签订租赁合同后，章某某、王某乙积极筹集资金，支付了 ...

房屋进行出租管理。 本院二审认为：万怡物业与黄某签订的《租赁协议书》合法有效，双方应自觉遵守。南宁市青竹立交大桥于2007年1月7日开工，2007年 怡物业请求被申诉人黄某支付房屋租金、水电费及相关违约金是否有事实及法律依据的问题。 1、关于本案合同是否应当解除的问题。万怡物业2007年11月13日 ...

、X号商铺，是华利杰公司转给其承租的，华利杰公司在转租前已与愉居物业签订《物业管理服务合同》，约定华利杰公司应向愉居物业交纳物业管理等相关费用。华 公共分摊面积）为62.51平方米。李秋玲的铺面虽名称为“增一”，但其所占用的面积是否已计入公摊，罗某并未能举证证实。故罗某主张愉居物业将公摊部分出租而请求 ...

的土地租赁合同一齐移交给上诉人，被上诉人即反悔说转让金低了，村民还还不同意转租为由，推托交付猪场和土地租赁转让，拖到2009年8月2日，被上诉人又拿来他 哪一份有效，哪一份无效，或两份都有效，一审法官在法庭上未予调查。还有，应该审查合同是否履行，怎样履行，很关键的问题，需要被上诉人举证，然而一审法官对 ...

及庭审笔录在卷佐证，足以认定。 原审法院认为，一、关于广某与彭某乙、郑某是否存在租赁关系的问题。贺某某在租赁期间内，将其依法承租的位于长沙市X路某号门面 对此未提出异议，故贺某某与彭某乙、郑某的门面转租行为合法有效，广某与彭某乙、郑某虽未签订书面租赁合同，但双方已形成事实租赁关系。 二、关于诉讼时效的 ...

商业广场X号楼A区三层，建筑面积为3746.31平方米的房屋，自愿以30万成交价转租给张某乙，在征得业主同意变更承租人后，作为履约担保，张某乙向张某甲 到，其合同所涉及的租赁物的业主尚锦公司，对原告转让与尚锦公司某租赁合同是否同意，均不能确信，故约定在没有尚锦公司“同意变更承租人意向书”或者“若因尚锦 ...

所租房屋一并租给魏清峰，我多次找出租方要求单独签订租赁合同无果，只好接受魏清峰的转租条件。此后，其先是占走我门头广告位置，租金仍交500元 。 根据原被告的诉辩意见，归纳争议焦点为：1、原、被告之间租赁合同是否已经解除2、如果解除，该合同解除的时间是何时 经审理查明：2007年底，经出租人许可，原告的 ...

，原告某餐饮公司辩称，被告反诉缺乏事实和法律依据，被告未经原告同意将二楼转租他人系违约行为，有关经营权转让费原告已将设备折价给了被告。 为证明其本 营业执照，也未违反国家限制性经营及特许经营的相关规范性规定，故该合同系有效合同。被告辩称，该合同违反了营业执照使用和限制经营的法律规定，缺乏依据，本院不予 ...

遮盖、未暴露及难于接触到部分进行检视的责任。 本案双方争议的焦点：一是租赁合同是否已经解除，洛阳市XX驾校是什么时间搬离的。洛阳市XX驾校认为，2007年8月 天，洛阳市XX驾校就已搬离的陈述，该院不予采信。而且，解除有效合同应当依照合同约定或法律规定进行，才能产生法律效果，所以其已经搬离，租赁合同已 ...

至2013年3月17日），每季度交纳x元租金。期间，乙方不得转租。任何一方单方违约终止合同，承担违约金x元。 2008年6月29日，阎某甲、阎某 事实承担举证责任；对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，上诉人杨某某未提供煤炭买卖合同成立、生效、履行的有效证据，其证明合伙 ...