某、张XX为此起诉来院，请求判令李XX与张XX私自对其宅基地及附属房屋买卖行为无效、返还此宅。李XX拒绝并提出反诉，要求张XX履行相关手续。 XX签订的宅基地买卖协议违反了法律、法规的禁止性规定；2、未依法将该宅基地的土地所有权和使用权进行变更登记，根据合同法的相关规定损害了社会公某利益（集体利益）和 ...

经审理查明，2008年12月1日，原告谷某甲与被告赵某丙签定房屋、土地买卖协议：由原告谷某甲出资6000元购买位于陈坟村X组东头东西公路路南、 转让或者出租用于非农业建设，集体经济组织成员可以使用本集体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此集体建设用地流转在法律上是被限制的。原、被告 ...

原告售房时经过了公开的宣传，蓝田县国土资源局给被告颁发了集体土地建设用地使用证。原被告签订的购房协议合法有效，不同意原告的诉讼请求，诉讼费用由原告承担。 经 规定，侵害了蓝田县X村X组织的合法权益。买卖的商品房是在焦岱街村集体所有的土地上建设的，集体土地被用于非农建设，违反了《中华人民共和国土地管理法 ...

签订售房合同属实，但房屋价格是x元，原告售房时经过了公开的宣传，蓝田县国土资源局给被告颁发了集体土地建设用地使用证。原被告签订的购房协议合法有效，不同意 有关规定，侵害了蓝田县X村X组织的合法权益。买卖的商品房是在焦岱街村集体所有的土地上建设的，集体土地被用于非农建设，违反了《中华人民共和国土地管理法 ...

辩称：我欠原告3800元购房款属实，我拒付的理由是：原告与我达成房屋买卖协议时，原告耕种的土地一并全部流转于我，2010年7月18日铁炉乡遭遇百年不遇的洪灾后， 、王全礼的证言，并在铁炉乡农业服务站调取了原告曹某与新风村X村集体土地二轮承包合同书。上述证据经本院组织原、被告进行质证，双方均无异议，本院 ...

该房屋的产权人是杨某某，杨某某也没有土地管理部门颁发的宅基地使用证书，该宅基地上的房屋与杨某某无关。2.其与白某乙的房屋买卖合同有效，其所购买的只是房屋， ，事实清楚。虽然白某乙给柳某某出具收款条，但杨某某与柳某某之间并未订立房屋买卖协议，认定白某乙是受杨某某委托亦缺少相应的证据，故一审法院认定白某乙 ...

政府作出了处理意见：认定周兰英对0.9亩宅基地有使用权，所有权属集体。宅基地无论是对换或是买卖都是非法错误的，均不认定和保护，财物纠纷由有关部门处理。 格原告。1、上诉人没有本案争执地的农村居民宅基地许可证和集体土地建某用地使用证。2、本案涉及的土地房屋已被生效的民事判决认定第三人有所有权和使用权。3 ...

了法律规定的民主议定原则，而且严重损害了社会公共利益及集体利益。请求确认被告与第三人于2000年7月1日签订的房屋买卖协议无效，由第三人返还房屋。 被告 三人）永久性所有。投入使用十年后乙方向甲方每月每间交纳土地使用费10元，计一年120元。该四份协议2002年8月9日经宜阳县公证处公证。第三人鲁某戊 ...

人朱某某及保证人李某青在该补充协议上签字并捺印，原告张某某同时将自己身份证复印件及该房（郭玉栋）房产证、土地使用证，房屋街门钥匙，郭玉栋与陈某 人民法院提起了行政诉讼。诉讼中，因本案的审理需以确认郭玉栋与朱某某签订的房屋买卖契约是否有效为依据，沁阳市人民法院于2008年3月17日裁定中止了本案的审理。 ...

的审查应适用《房屋登记办法》。根据《房屋登记办法》的规定，因该诉争房屋系集体土地上的房屋，进行房屋权属登记时必须经过集体组织民主议定程序及上级主管部门的审批，而本案 诉争房屋系邢光辉以16万元的价格转让给第三人张某丙、张某丁的，因房屋买卖致使其权属发生了转移，息县房管所依据第三人张某丙、张某丁的申请为 ...