业主委员会与中毅公司签订金桂花园物业管理委托合同，双方约定：金桂花园业主委员会委托中毅公司对金桂花园小区进行物业管理，中毅公司提供的服务的受益 代理权)发生争议的，由主张有代理权一方当事人(即物业管理公司)承担举证责任。原审判决业主负举证责任显然是错误的。综上所述，请求撤销原判，判决《金桂花园物业管理 ...

（略），湖南XX律师事务所实习律师。代理权限为特别授权。 第三人株洲市某某广场业主委员会（以下简称某某业委会）。地址（略）。 负责人唐某，某某业委会主任 独立法人资格。株洲铜锣湾商业广场由某某房地产公司于2003年立项开发，出售给原告等业主。为开放性的大型综合类商业、休某、娱乐场所。该商业广场共五某， ...

物业管理有限公司对其前期物业进行管理。2009年4月11日，醴陵市滨江花园业主委员会因原物业公司管理合同已到期而向湖南省浦建房产开发有限公司发出了更换 管理费1858元并承担延期付款的违约金。另查明，依照原告与醴陵市滨江花园业主委员会所签订的物业管理服务合同双方约定的违约责任标准，被告尚欠物业管理费 ...

嘉冠公司按照合同约定对荷塘月色小区进行物业管理。2006年12月1日荷塘月色业主委员会代某人肖春兰与嘉冠公司按照法律规定签订正式的物业服务合同，重庆市X 结算移交清单。2006年9月1日重庆天禧物业管理有限公司委托嘉冠公司收取部分业主欠缴的2006年8月31日前的物业管理费和水费。2008年11月嘉冠 ...

物业管理服务费的价格从120元/户/月提高到140元/月/户，没有得到72户业主的一致通过，也没有得到鹿寨县人民政府物价局和鹿寨县人民政府建设局的批准，故 》效力及对上诉人有约束力定性错误。一审法某认为由于龙湾小区没有成立业主委员会，开发建设单位即被上诉人鹿寨镇政府与被上诉人源山物业公某于2007年9 ...

法院查明，开封市大宏物业服务有限公司于2007年4月6日与开封市九鼎雅园业主委员会签订了物业服务合同，合同期限为2007年4月1日起至2010年3 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。马某 ...

、小塔监督设备、小水管道、电表等设施进行了维修改造。协议签订不久，该小区业主某员会又无故解除与原告的物业管理协议，给原告造成了极大损失，经协商未果， 提交证据证明三被告的行为系受托行为，故对此辩称意见本院不予采纳。三被告另辩称新业主某员会是在双方共同经营期间成立，该辩称无事实依据，本院亦不予采纳。依照 ...

相关规定，物业服务费主要用于开支公用部位、公用设施设备的日常运行，维护费用。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项，原告未向小区 通知单，只收到法院寄送的复印件；对拖欠的物业费有异议，原告与所谓的“业主委员会”所签订的物业服务合同已终止。 被告提交证据如下：B1、被告居住楼房照片 ...

振达房地产开发有限责任公司签订的前期物业管理服务合同及原告与临桂正达花园业主委员会签订的物业管理委托合同和补充协议是合法有效的,应受法律的保护。原告 物业服务费，符合法律规定，本院予以支持。被告罗某某、蒋某某作为正达花园的业主，虽未与原告桂林向明理德物业经营服务有限公司及开发商临桂县振达房地产开发有限 ...

为什么判决书称再查明，平顶山市房管局物业科于2003年12月31日对该小区业主委员会备案批复，认为该业委会选举结果符合规定选举程序等说法，没有真切法律 认为直接违背了国家有关物业管理法规，仅使用了国务院物业管理条例中有关对业主有约束力的一句话，放弃了主要的规章条款。根据国务院物业管理条例规定(条例第二 ...