，直至2010年3月18日登报通知原告收房。原告验房后发现所买房屋存在质量问题，要求被告改正，因此原告直到2010年7月4日才正式收房。截止2010年7月 ，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 ...
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日办理交房手续；6、桂林市君友房地产有限公司验房报告，证明原告所购房屋因质量问题晚于2010年3月25日收房；7、原告房屋验收情况反馈表，证明原告所购 规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 ...
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，直至2010年3月18日登报通知原告收房。原告验房后发现所买房屋存在质量问题，要求被告改正，因此原告直到2010年5月18日才正式收房。截止2010年5 ，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 ...
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省建八公司）造成，应当将省建八公司列为第三人的辩称我不予认可，我起诉的是与被告之间的商品房预售合同，与被告和八公司建筑工程合同纠纷不是一个 间的房屋买卖合同没有约定违约金数额的计算方法，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，可参照逾期交付使用房屋期间有资质的 ...
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31日前交付使用，并已办理房屋所有权证书。但被告并未在商品房交付使用后的365个工作日办理土地总登记，导致原告无法取得土地权属证书。至2009年11月26日，福州市国土 合同》第十五条第三项中“按日向买受人支付人民币壹拾元整的违约金”的问题，原告主张应按自然日来计算违约时间，被告则主张以工作日来计算。 ...
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合法有效，合同约定2009年9月30日前将经验收合格的商品房交付买受人使用。被告虽然有些逾期，但原告购买的商品房已于2009年10月16日经有关部门验收合格并 消防器材、电梯、供电设备等，便与被告协商解决逾期交房违金和装修运费的赔偿问题。双方因分歧较大，未能达成一致意见。 本院认为，原、被告双方签订《 ...
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合同法》第六十七条、第一百二十条、《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人均存在违约行为。按照合同约定，开元公司应于2004年12月30日前将房屋交付林某某使用，但该争议房屋迟至2005年8月26日才竣工，开元公司迟延 ...
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洋公司不会在郑某某尚未支付X号X层写字楼房款情况下完成合同备案。在郑某某交付房产给航洋公司时，房价升值达2200元/平方米，此为郑某某在作为买售人 归上诉人郑某某所有。 本院认为：关于本案是商品房买卖关系还是借款关系的问题。本案双方当事人签订的是有名合同，即《商品房买卖合同》，合同约定由郑某某购买航洋 ...
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付清的全部购房款。被告于2009年2月24日将房屋交付原告使用。合同第十五条约定，“出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的 支持。依照、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第十八条第1款、第2款的规定 ...
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诉讼为由作出(2007)临民一初字第X号《民事裁定书》裁定驳回162名原告的起诉，并于2007年11月12日将《民事裁定书》送达,此后因162名 的处理作出了约定“合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方自行约定以临澧县房地产管理局 ...
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