履行房屋修缮义务而导致的损失应由被上诉人自行承担，原审判决上诉人承担损害赔偿责任是错误的。请求二审法院依法撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人宋某某口头 分公司为房屋的出售人，其对所出卖的商品房的质量负有保修义务，并应向购房人承担因房屋质量问题引起的赔偿责任。上诉人宜黄某恒昌房地产开发有限公司 ...

平方米×540元/平方米=x.60元；二、三信光明公司分配给第六项目部的商品房价值为x.20元(4974.54平方米×780元/平方米=x。20元，扣除质保金100 本案工程款的权利，三信光明公司已将付工程款的义务转移，故不应承担责任。张某某要求锦云公司给付工程款x.60元及资金利息的诉讼请求，本院 ...

区美景绿城X号楼X单元X层东户商品房交付于原告张某某使用，在其公司出具的住宅质量保证书中承诺，供热保修期限为2年。2009年11月30日凌晨 涉案供暖三通阀存在质量缺陷，由此造成的财产损失，被告天鹏房地产有限公司应承担民事赔偿责任。关于被告天鹏房地产有限公司辩称涉案三通阀破裂系原告张某某自行拆卸所致， ...

套房屋的钥匙交给了原告。后被告仍未付款。 由于被告与X号楼X户购房户签订的商品房买卖合同约定，被告应在2010年6月30日前，依照国家和地方政府的有关规定将经 。”根据上述国家规定，质保金的返还期限，应为缺陷责任期满而非保修期满；原被告双方对缺陷责任期未约定的，缺陷责任期应为二十四个月。故，被告辩称总 ...

合格标准时，技改公司赔偿枫叶公司贰百万元人民币。其他违约责任：违约方赔偿对方损失。附件1：《房屋建设工程质量保修书》约定：质量保修期从工程实际竣工之日算起。 为党艳琴，被告为枫叶公司，枫叶公司在答辩中称：“已按合同约定将商品房交付给原告，并不存在迟延履行，如果房屋装修情况未按合同约定装修，我方愿意更换 ...

房屋签订了《上海市商品房预售合同》一份。2005年6月，被告向原告交付房屋，并出具《上海市新建住宅质量保证书》，载明屋面防水工程、卫生间和外墙面防渗漏保修5年。 。这类损坏系因房屋质量所引起，在5年的保修期内，应当由被告承担相应的责任。故被告理应依照鉴定报告的处理意见，对涉讼房屋外窗重新拆装并做好防水 ...

的合法权益，应依法予以纠正。1、世纪春天公司认为，房屋存在质量瑕疵应属于商品房买卖合同关系，与本案保证合同根本不属于同一法律某系，不应在保证合同 ，单纯凭借张某一面之词即已经认定了世纪春天公司应对所谓的“房屋质量问题”承担相应责任，并依据错误的逻辑判决驳回世纪春天公司的全部诉讼请求，已经严重侵害了世纪 ...

，新任局长也有同样的签批行为，但一样的行为其他人都没有被作为犯罪来追究刑事责任。寇某某所在的单位在和仪康公司合作开发期间，为了在春节期间向省、市 ％－2%缴纳房屋维修基金（其中经济适用房按1％缴纳，商品房按2％缴纳），用于住宅公用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。房产管理部门负责维修基金 ...

2、竣工验收备案表，证明：实际竣工日期。3、王晓勇等《商品房买卖合同登记备案表》、《商品房购销合同》，证明：被告与业主约定交房日期以及逾期交房违约金 ，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。承包人应真实地向发包人报送工程预算或结算，若承包人报送的工程预算或结算经 ...

须按照修复费的0倍给予补偿；自房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修，保修范围和保修期由甲、乙双方参照国务院发布的《建筑工程某量管理条例》及《 条款或交易习惯也不能确定的，受损害方可合理选择要求对方承担修理、退货等违约责任。商品房买卖合同中，在房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后， ...