被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所 查明，2006年虹口商城二层众多业主分别与被告林××、陈××签订《房屋租赁合同》，约定众业主将系争商铺分别出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货使用，合同约定 ...

年11月26日签订名为《联营协议》实为租赁合同的协议，约定原告租用被告合法拥有的位于××区××路××弄××号的商铺，租期三年，自2006年12月11日起 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于原、被告之间租赁合同的提前解除系被告的行为造成，因此，原告在要求与被告 ...

收据、录音证据、证人证言；被告所提交的通告、原告与旧新华商城管委会所签订的租赁合同、收取钥匙凭证、被告电话通知记录、本院的调查笔录等相关证据予以证实，经 并无合同中所指向的F-9商铺，被告实质上已无法履行其合同义务，合同主要目的已无法实现，被告此行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...

《通告》，主要内容为：旺x公司已通过司法途径与被告解除龙华路xx号商铺的租赁合同；旺x公司正告各商户，即日起立即停止向周x支付房租，并希望各 等。 2009年11月13日，原告委托律师致函被告，表明鉴于被告的违约行为导致原、被告的租赁合同无法继续履行，通知被告立即解除原、被告于2006年11月22日就 ...

原告将其所有的位于（略）二套商铺出租给被告，双方签订了期限自2007年1月1日起至2009年12月31日的房屋租赁合同，合同由案外人戴某代为签名。合同 ，于法不悖，本院予以准许。对原告依据租赁合同第十一条之约定主张的违约金，因该条对违约金的约定系约束租赁期期间一方的违约行为，现原告以被告在合同届满后未 ...

根据租赁合同第九条第二款“承租人逾期不支付租金累计超过十天的，出租人可通知解除合同，并要求承租人赔偿一个月的租金作为违约金”，原告于2009年12月4日书面通知 合同、支付租金、搬离房屋、承担违约责任，但被告未履行，故起诉要求法院判令：1、解除原、被告签订的商铺租赁合同；2、被告支付拖欠的2009年9 ...

一致意见，原告诉至本院，要求：1、判决被告违约，终止双方签订的租赁合同，由原告收回出租商铺。2、追究被告的违约责任。3、要求被告交纳拖欠租金4350元。4 自愿达成如下协议： 一、原、被告自愿解除双方于2007年10月23日签订的租赁协议； 二、被告孙某某、董某某于本调解书生效后五日内支付给原告徐某某 ...

原被告之间的“商铺有偿使用及使用费代理划付合同”实为租赁合同，其效力应予以确认。被告在合同签订后未按照约定支付有偿使用费用，其行为已构成违约，应当支付 嘉汇实业发展有限公司在本判决生效后十日内向原告周某支付2008年第一季度的商铺使用费3706.9元。二、被告河南枫叶嘉汇实业发展有限公司在本判决生效后 ...

年x月x日出生，汉族，住（略）。 上诉人王某因与被上诉人郭某某房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007）武侯民初字第X号民事判决，向本院提起 本案，现已审理终结。 原审法院判决认定，成都市X路X号阳光苑附X号、X号商铺系郭某某的房产。2005年10月25日，郭某某（甲方）与王某（乙方） ...

视作违约金不予退还。上诉人与市场签订的租赁合同为期一年六个月，而上诉人仅履行了六个月即提前终止了合同的履行，显属违约。市场依约将押金视作违约金扣收 处分，于法不悖，可予准许。再次，南大门并非商场的主要出入口，且上诉人所在商铺并非离该出入口最近，因此，上诉人称南大门受阻影响上诉人经营的理由，本院不予采信 ...