涉案房屋的房产所有权证书，不是该房屋的法定业主，原告与被告胡某签订的物业管理服务协议及业主公约对其没有法律约束力。2、其现在使用的房屋阳台与原状没有差别， 为：原告要求二被告拆除违法安装的烟囱、恢复福汇小区X-X号楼X单元X室的阳台原状有无事实和法律依据。 围绕本案的争议焦点，原告提交了下列证据：1、 ...

多次商议，我们本着边某理、边某、边某报的原则，接手了旅游商贸城小区的物业管理工作，并在营业执照尚未颁发的前两天就与业主委员会签订了《物业服务合同》 ，该合同无效，无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力，上诉人宏发公司无论是接管还是借管因其不具备从事物业管理活动的资质均属违法经营，因此，对上诉人 ...

并退还多收的费用306元整。 被告重庆市X区佳迎物业管理有限责任公司辩称：我们小区几十家门面房业主没有单独安装电表，只安装了一个总表共用一台变压器，电力 为由抵扣其多收的电费。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主 ...

并退还多收的费用180元整。 被告重庆市X区佳迎物业管理有限责任公司辩称：我们小区几十家门面房业主没有单独安装电表，只安装了一个总表共用一台变压器，电力 为由抵扣其多收的电费。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主 ...

并退还多收的费用71元整。 被告重庆市X区佳迎物业管理有限责任公司辩称：我们小区几十家门面房业主没有单独安装电表，只安装了一个总表共用一台变压器，电力 以此为由抵扣其多收的电费。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主 ...

并退还多收的费用600元整。 被告重庆市X区佳迎物业管理有限责任公司辩称：我们小区几十家门面房业主没有单独安装电表，只安装了一个总表共用一台变压器，电力 为由抵扣其多收的电费。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主 ...

并退还多收的费用1020元整。 被告重庆市X区佳迎物业管理有限责任公司辩称：我们小区几十家门面房业主没有单独安装电表，只安装了一个总表共用一台变压器，电力 为由抵扣其多收的电费。其自行制定的统一电价，未得到业主方的同意，也没有法律依据，故其多收的部分电费应当以予以返还。对于被告辩称自己负担了门面房业主 ...

2006年11月10日，某公司与某房地产开发(集团)有限公司签订了一份《某世纪苑小区物业管理委托合同》，双方约定委托管理期限自2006年11月15日15时起至 防管理义务及停电拉闸行为遭受的经济损失错误；因某公司没有履行物业管理合同义务，陈某有权拒绝缴纳物业管理费，某公司并且应赔偿陈某相关损失；陈某在 ...

规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张48v由负有举证 》，系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，且对原告某某物业公司、该小区X区内的业主包括被告某某房产公司均有约束力。重庆市物价局《关于对 ...

由益满园物业公司为丽水花园小区的安某负责，如达不到约定，给广鑫置业公司造成损失的，益满园物业公司应承担赔偿责任没有合同和法律依据。业主接房时才发现室内 物业公司对广鑫置业公司提供的第一组证据的真实性没无异议，对证明目的有异议，认为益满园物业公司受委托管理事项是共用的设某、设某、公共环境卫生、共用部分不 ...