指定属下企业，从事丹州小区物业管理，侵害了小区业主的物业管理自治权。新村物业系市房产局单方指定的物业管理企业，与小区业主间没有达成物业管理合同关系；同时，新村物业 了广大业主的合法权益，因此，丹州小区业委会的委托和市房产局代管行为都是严重违法的。二、《关于丹州小区物业管理问题会议纪要》、《关于丹州小区 ...

曹某某所在的三幢老式多层房即原“黎明花园”系于2001年7月起委托万欢公司实行物业管理。显然，万欢公司向物价部门申报时，“黎明花园”并未并入“叠彩人家”，故 15元。万欢公司接受小区物业管理后，按每月25元收某物业管理费，其对此亦予认可。但杜行公司与万欢公司签订《前期物业管理服务合同》后，擅自提高收某 ...

缴纳化粪池管理费12元，管道维护每月1元。从2007年起，XX物业公司经重庆XX物业管理有限责任公司委托代为收取城市垃圾处理费，每户每年缴纳60元。 同意交纳，双方各持己见，调解未果。 一审法院认为，XX物业公司与XX所属小区业主委员会之间签定的物业管理合同是双方真实意思表示，合法有效。根据《中华人民 ...

小区尚未成立业主委员会的情况下，选聘××物业公司负责该小区物业管理，并与××物业公司签订《韵竹园住宅区物业管理委托合同》，该行为不某反法律规定。《韵 /平米。2003年6月7日，陈×与北京××陶然房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，陈×购买韵竹园××幢×单元×××号房（现址为北京市X区X路××号 ...

改判。理由为，其与××公司之间未签订物业管理委托合同，原审法院认定双方存在物业管理合同关系与事实不符；原审法院依据小区物业管理委员会与××公司签订的有效期五年的 在戴××名下，但变更登记日期为2009年12月30日，故此前的发生的物业费、垃圾外运费及公共照明费仍应由欠费期间的房屋产权人即姜××负担，姜 ...

周××辩称：我于2004年7月30日与××物业公司签订了物业管理委托合同，并依约向××物业公司支付了当年的物业管理服务费。但是开发商所向我们承诺的天然气和 服务的范畴，故周××以此作为拒绝交纳物业服务费的抗辩理由不能成立。应当指出，物业管理企业的经营范围是对其所管理的小区的房屋及配套的设施设备和相关 ...

未果，已经严重损害了我方的合法权益。现我方诉至法院，要求被告支付拖欠的物业费10583.6元（2006年7月16日至2008年12月31日，共29 协议书》，约定双方自2006年7月15日起正式解除《××2008一期物业管理委托合同》。涉案小区现尚未成立业主大会或业主委员会。2006年7月10日，×× ...

，并不能反映整个服务过程，对交接清单予以认可。 上述事实，有原告委托代理人及被告的当庭陈述，物业管理服务合同、照某、物品交接清单、产权档案等在案佐证，足以认定。 本院认为：原告某某物业与某某业主委员会签订的2份《物业管理服务合同》应属合法有效，对小区全体业主具有约束力。原告向某某小区提供了 ...

中心、贵港市荷城住宅开发有限公司与被上诉人签订了《前期物业管理委托合同》后，被上诉人即拥有对合同约定的小区行使物业管理的权利及职责。在荷城新苑 ，被上诉人向贵港市物价局申请将原执行的按住宅建筑面积每月每平方米0.30元收取物业管理费予以调整。2009年2月16日，贵港市物价局作出贵价格〔2009〕X号 ...

中心、贵港市荷城住宅开发有限公司与被上诉人签订了《前期物业管理委托合同》后，被上诉人即拥有对合同约定的小区行使物业管理的权利及职责。在荷城新苑 ，被上诉人向贵港市物价局申请将原执行的按住宅建筑面积每月每平方米0.30元收取物业管理费予以调整。2009年2月16日，贵港市物价局作出贵价格〔2009〕X号 ...