的证明文件，可以要求天泽实业公司出具验收合格证明文件或者拒绝签收，由此产生的延期交房责任才由天泽实业公司承担。所以天泽实业公司在合同约定期限内已交付房产 又以当时房产未验收合格为由主张天泽实业公司按合同第九条的约定支付逾期交房违约金，理由不成立，本院不予以支持。再者根据合同的约定，天泽实业公司交付房屋 ...

，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈某市消防局建筑工程消防验收 作出了明确约定，原告提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成的损失，故法院 ...

合同前已经实施，而合同约定可以延期的证据被告未能提供，故造成迟延交楼责任在被告，应当承担违约责任，原告要求被告支付违约金赔偿损失合法合理，本院予以支持。但 中对此理由不予支持。原判认定事实清楚，处理得当。据此维持本院(1998)佛中法房终字第X号民事判决，驳回吕某甲的再审请求。 广东省人民检察院抗诉的 ...

办理房屋产权证的请求合理，应予支持。据此判决，一、金泰公司给付太阳神公司延期交房的违约金人民币（略）.07元。于本判决生效后十五日履行完毕。二、金泰公司在 问题，但未提及地砖问题。太阳神公司入住后，多次要求金泰公司对迟延交房作违约赔偿，经协商未果，于1997年4月向法院起诉，请求金泰公司支付违约金， ...

进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任，应承担的违约责任，按实际延误时间，赔偿应付工程款每日万分之二点一的罚息；因发包人原因造成停工的，由发包人承担所 理由，不符合合同约定之意，该辩解本院不予采信。华祥公司称十五冶延期交房也应承担违约金的理由，应属一反诉主张，华祥公司对此未提起反诉，本院不予审理 ...

：被告支付自2010年7月1日至符合交付条件之日止按每天414.77元计的违约金；并承担本案的诉讼费用。 被告某房地产有限公司答辩称：一、涉案项目所有的房屋均已 人有权延期交付。因原告存在迟延付款违约事实，答辩人有权延期交房。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。 原告杨某乙、潘某为支持其起诉主张，向本院 ...

合同第十二条承担延期交房的违约责任，并支付原告违约金；4、根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定，被告应向原告增加赔偿因被告履行预售合同 有限公司应自本判决生效之日起十日内支付原告尹某、尹某因擅自改变阳台违约金人民币80,000元； 二、被告上海某房地产发开经营有限公司应自本判决生效之日 ...

，判决：一、凯瑞公司于判决书生效届满之日起十日内交付韩X、张某某逾期交房违约金x元。二、韩X、张某某的其他诉讼请求不予支持。如未按本判决指定的 。出卖人不出示证明文件或出示文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。凯瑞公司虽然以在洛阳晚报刊登入住公告的方式通知业主于2007年 ...

）本判决生效后三个月内，西安房地产开发（集团）股份有限公司支付西安翻译学院迟延交房违约金x.56元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依据《中华 之后，其于2008年7月11日给西安翻译学院出具的《关于支付延期交房赔付金及再次确定交房日期的说明》已经失效。从本案已查明的事实看，西房公司与 ...

元、抵押商品房保险费990元，共计x元及利息1400元，被告延期交房132天，按约定日万分之二支付原告违约金2376元。 被告XX公司辩称：一、 2500元及办证费8382元，共计x元。 三、被告河南XX地产有限公司应赔偿原告文XX违约金5103.10元。 四、驳回原告文XX的其他诉讼请求。 如果未按 ...