花园物业发展有限公司。 法定代表人高某某，经理。 委托代理人周某某，该公司员工。 上诉人吴某某、金某因物业管理纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2007)闸民三(民 自1999年起即管理系争小区至今，并先后与该小区的开发商及业主委员会签订了一份《前期物业管理合同》及两份《物业管理合同》。上述三份合同 ...
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纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告朱某、顾某、朱某经本院合法传唤无正当理由 顾某、朱某系上海市X路X弄X号X室商品房的业主。原告与开发商上海泰元置业有限公司签订了《前期物业管理服务合同》，由原告对被告居住小区实施物业管理。 ...
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X号X室房屋业主。原告上海某物业管理有限公司受开发商委托对上述房屋进行前期物业管理。根据双方签订的《前期物业管理服务合同》规定，被告应按季缴纳物业 的合法权益受法律保护。原告根据其分别与上海真情置业有限公司、真光三小区业主委员会签订的“前期物业管理服务合同”、“物业服务合同”为被告房屋所在的小区提供了 ...
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至2010年9月14日止，本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止，本合同期满，若业主大会未召开或召开 的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于某期物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务 ...
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至2010年9月14日止，本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止，本合同期满，若业主大会未召开或召开 的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于某期物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务 ...
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日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时，双方就所涉及的相关事宜于合同中作了明确。金禾新苑小区 合法民事权益受法律保护。依法成立的前期物业服务合同对开发商、物业服务企业和业主具有同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业管理，被告作为该小区内物业的 ...
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日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时，双方就所涉及的相关事宜于合同中作了明确。金禾新苑小区 合法民事权益受法律保护。依法成立的前期物业服务合同对开发商、物业服务企业和业主具有同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业管理，被告作为该小区内物业的 ...
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三的标准)，符合双方的约定，予以准许。黄某某提出的诉讼时效问题，由达灵物业公司出具的催缴通知、公示及黄某某所在小区的居委会证明、律师函等为证， 原审法院判决，向本院提起上诉称，达灵物业公司在与黄某某签订房屋代管协议书时未出示过开发商的委托合同，前期物业管理服务合同其并不知晓，既然原审法院确认房屋代管 ...
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王某某负担。 王某某不服原审判决，向本院提起上诉称，春川物业与开发商签订的《前期物业管理服务合同》有效期至2004年6月27日止，期后春川物业无权 日止，且上海恒新房地产开发有限公司与上海怡东物业管理有限公司签订的《虹口现代公寓地下车库委托管理协议》约定上海怡东物业管理有限公司由2006年7月1日始对 ...
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灯也不亮了，卧室的顶都裂开了，房子下沉，在上述问题出现后，原告没有与开发商协助将问题处理好，存在不作为的情形。以上问题，如果原告修缮好，我愿意 一致协议。 另查明，2005年4月8日，原告与长沙XX小区业主委员会签订《长沙XX小区物业管理委托合同》（以下简称《委托合同》）一份，约定：原告按照合同约定向 ...
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