日起30日内一次性赔偿原某杨某某935,851元。 二、第三人沈阳市望湖金属材料交易中心艳粉中心承担连带责任。 三、驳回三方当事人其他诉讼请求。 案件受理费26,010元，由被告沈阳鑫都房屋拆除工程有限公司、第三人沈阳市望湖金属材料交易中心艳粉中心负担。 如不服本判决，可于判决书送达之 ...

：孟彤，系辽宁赛威律师事务所律师。 上诉人沈阳联营毛纺织厂与上诉人白某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院(2005)和民房初字第X号民事判决，向 其已通知白某终止合同及与白某已合议变更了诉争房的交易价款，毛纺厂亦未履行交付房屋义务，故其要求白某按现行房价给付购房款，本院无法支持。 二审 ...

戊。此期间，张某甲向原审法院提起行政诉讼，要求确认沈阳市和平区房产局对买卖双方交易行为的审查系违法无效行为并予撤销。该行政案件经二级法院审理，本院于2004 协商一致解除合同的情况下，该合同对签约双方仍具有约束力。张某甲现持有交易房屋的所有权证，其尚未履行协助办理更名过户的法定义务，故张某戊要求“张某 ...

或变更时应当向县级以上人民政府房管部门申请房产变更登记。并且持变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《一次性购房合同》 并未涉及土地使用权的转移，现行法律也并不禁止有《房屋所有权证》而无《土地使用证》的房产转让交易，故三方签订《一次性购房合同》并不违反法律禁止性规定 ...

307房地证2008字第X号产权证书。 一审法院经审理认为：重庆市国土资源和房屋管理局是重庆市辖区内行使房地产权登记的法定职能机关，对申请登记的房地产权进行审查登记 以合法形式掩盖非法目的行为，依法不能支持。（二）武隆县产权交易中心对王某某之房屋预售登记，并不具有对抗第三人的效力。况且，该预售登记已 ...

房地产管理法关于“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，系对房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则意义上的管理性规定，故违反上述规定 （即上诉人）负责把国有土地使用证转给乙方（即被上诉人），并协助乙方办理房屋所有权证及国有土地使用证过户手续”的约定，现上诉人在被上诉人已实际履行付款义务 ...

的建设用地规划许可证，2004年8月25日，郑某市国土资源局给张某所有的房屋颁发《国有土地使用证》，载明使用权面积为41.96平方米，使用权类型为划拨。2005年 金按总房款1%的标准为2044.9元，因土地使用权性质为划拨，按规定房屋再行交易须缴纳土地受益金，故对此项请求，本院予以支持。鉴此，依照《 ...

，2002年12月31日，被告与成都昆仑房地产开发有限公司签订《成都市拆除（住宅）房屋产权调换协议书》，该协议约定被告将其所有的成都市锦江区X巷X号建筑 1月3日双方在合同上签字即发生法律效力。 关于被告能否依据《房屋转卖合同》履行交付房屋并协助原告办理该房屋交易过户手续的问题。原审人民法院认为，房屋 ...

购房并支付定金的，因此应认定被上诉人清楚《商品房买卖合同》的情况，即清楚房屋没有领取房地产权属证书、设有抵押等情况的，被上诉人认为上诉人在订立居间合同时 证据。 在上诉人故意隐瞒重要事实不成立的情况下，被上诉人又没有提供其他致使房屋交易合同不能达成的事由，应认为被上诉人违反了《认购合同书》中有关限期内 ...

提交的两份证据的真实性没有异议，但对证据内容的合法性表示异议。(1)被告认为《房屋买卖合同》第5条的约定违反了法律法规的约定，侵犯了消费者的权利，对于房屋 法律的规定依据不足，本院不予采纳。在合同签订后，被告未依约支付定金，致使房屋交易过户无法进行，应属被告违约，被告应依合同承担违约责任。被告所提房屋 ...