年。借款到期后被告无力偿还借款，被告法定代表人云宝宏给原告做工作以上述抵押房屋抵偿借款。后被告不给原告办理过户手续，为维护原告的某法权益诉至法院 履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的某保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七 ...

年。借款到期后被告无力偿还借款，被告法定代表人云宝宏给原告做工作以上述抵押房屋抵偿借款。后被告不给原告办理过户手续，为维护原告的某法权益诉至法院 履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的某保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七 ...

年。借款到期后被告无力偿还借款，被告法定代表人云宝宏给原告做工作以上述抵押房屋抵偿借款。后被告不给原告办理过户手续，为维护原告的某法权益诉至法院 履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的某保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七 ...

关系，原、被告所签协议为债权债务关系，是与房屋所有权属不同的法律关系，物权应当优于某权。该院认为，物权对债权的优先效力是指，同一标的物上物权与债权 未办理物权登记，不影响合同效力。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”，现原、被告对所涉房产 ...

层24间（964平方米）房屋予以查封，查封期间保持现状，不得转移、变某、抵押、办理过户手续，并由房屋开发公司某责保管。同日（2003年1月28日 的查封后，该房产处于未受限制状态。2009年3月18日土地整理中心依照相关物权材料将上述房产办理至自己名下，并获得了鹤壁市房地产管理部门颁发的房屋产权证书。 ...

拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的 ...

，上诉人对变更后的借贷合同不再承担担保责任。2、原审适用法律错误。原审既然已经认定抵押担保协议无效，又判令上诉人在x万元范围内承担责任缺乏法律依据，所引用的法律条文 房产为贾某丙、刘某某借尚某某、张某乙的款设置抵押，虽未办理抵押登记，不产生物权效力，但抵押合同仍属有效。现贾某丙、刘某某借款的偿还期限已 ...

交；待房产证办理下来后，房产证由原告保管，并到房地产登记部门办理相关抵押登记手续，将该房抵押给原告作为担保，办理费用由原告负担；被告应积极配合原告办理与房屋 、康宁街南“东瑞园”小区的房屋归种某所有无任何事实根据；4、不动产实行物权登记主义，房屋的产权状态应以房管部门的登记为准，而张某某至今都没有取得 ...

此时被上诉人应当要求三主债务人立即清偿并行使抵押权。但被上诉人未积极行使权利，致抵押合同在荣昌公司进入破产后被撤销，且被上诉人在撤销诉讼中还放弃了 或担保人的经营状况进行审查的义务，故被上诉人对抵押合同被撤销不存在过错。至于上诉人认为被上诉人怠于行使担保物权的问题，本院认为，虽然被上诉人可以按照还款 ...

有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物 办公楼及土地享有优先受偿权； 四、被告锦宏重工业机械设备制造有限公司以自身抵押财产清偿债务后仍不足时，原告株洲市商业银行芦淞支行对湘潭市锦宏房地产 ...