0.55元、维修养护费按建筑面积每平方0.18元(以上费用按市、区物价局核价为准)，管理期限为2000年12月至2003年11月30日。合同还规定了如业主和物业使用人 某甲、陈某、周某乙作为系争房屋业主在接受家宝公司的物业管理服务后未按时缴纳费用，应承担相应的民事责任。至于周某甲、陈某、周某乙提出的与 ...

辛某某作为欧式街X号商铺的所有权人，根据《物业管理条例》的规定是法定业主。作为业主，无论是直接和物业管理公司签订《物业管理委托合同》，还是由业主委员会 由被告许某某交纳。被告辛某某作为业主应负连带清偿责任。原告作为物业管理企业，应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，而原告在提供服务方面存在瑕眦，是 ...

属于另外一种法律关系，辽宁华综商贸服务有限公司作为物业公司不能因此而承担应由他人而承担的法律责任，故对李某甲的这一抗辩不予采纳。关于李某甲抗辩的 年6月起执行。因该收费许可证对于辽宁华能物业管理有限公司收取电梯运行费的标准作出了变更，故被上诉人华综实业公司所主张的电梯费应按该收费许可证上规定的每人每月 ...

，居住在四楼却仍为盗贼所窃，造成的财产损失应由谁承担相应的责任诸多事实证明上诉人与被上诉人之间形成的物业服务合同不能成立，我方请求法院1、撤销 （沈价发[2000]X号），规定华综实业公司的收费标准是物业管理服务收费为每月每平方米建筑面积0.80元，此批复规定的收费标准，每年审核一次。从1999年12 ...

辩解的自行车丢失问题，因其未能提供证据证明辽宁华综商贸服务有限公司对此负有责任，故无法认定。关于褚某某抗辩房屋长毛、露雨等质量问题，因房屋质量纠纷属于另外 褚某某对该份证据无异议，但认为物业费是交给辽宁华能物业管理有限公司的，不是交给被上诉人的。被上诉人华综实业公司在二审审理中主张其在2003年7月底 ...

管理现代家园小区之前，沈阳恒基物业有限责任公司负责现代家园小区的物业管理，现将沈阳恒基物业有限责任公司管理期间业主拖欠的物业费收取权转移给沈阳现代物业管理 。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）项的规定，判决如下： 一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2006）沈河民二房初字第X ...

管理条例》第35条第2款规定：“物业服务合同应当对违约责任进行约定。”《广东省物业管理条例》第41条规定：“业主逾期缴费的，可按每日加收欠交金额0.1％ 》第六十七条有明确规定，先由业主委员会督促其限期缴纳，逾期不缴纳的，物业管理公司才可以向人民法院提起诉讼；3、上诉人认为实际损失大于原审判决的认定是 ...

房屋开发公司转让他人，并非是嘉麟物业公司转让，嘉麟物业公司不应承担责任。 本院审理查明：沈某某系嘉麟物业公司物业管理小区的业主，其住宅坐落于嘉麟花园 的标准服务，系违约行为，应由其自行承担违约所产生的法律后果。对此，沈某某依照前述法律规定行使履行抗辩权不向物业管理公司履行交付（合法抗辩部分）物业管理费 ...

。 经审理查明，侯某系浅草绿阁二期的业主，沈阳浅草绿阁物业管理有限公司（以下简称物业公司）为其提供物业管理。2004年9月27日10时30分， 赔偿损失未果，侯某于2005年1月19日诉至原审法院，要求物业公司承担赔偿责任。 上述事实有物业管理费收据、铁西公安分局情况说明、各种票据原件、公共契约、报警 ...