豫法民提字第x号民事裁定书，内容为：准许裕朗公司和徐州金万达房地产开发有限公司撤回再审申请，本案终结再审程序；恢复对许昌市中级人民法院（2008）许民三 高某与裕朗公司所签订某商品房买卖合同应当认定为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”及第 ...

：马红军，河南君志合律师事务所律师。 被上诉人（原审第某人）：徐州裕朗房地产开发有限公司。住所地：徐州经济开发区金山桥办事处X室。 法定代表人：王某，该 某甲与裕朗公司所签订某商品房买卖合同应当认定为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第某十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”及第 ...

同意出卖给二某，原告即提出异议并要求被告退房，遭到被告的拒绝。现要求确认二某与第三人杨某乙订立的房屋买卖协议无效；判令第三人杨某丙返还原告房屋及相关 后取得处分权的，该合同有效。”现原告得知第三人杨某乙将房地产卖给二某后即表示反对，因此，二某与第三人杨某乙签订的房屋买卖协议属无效协议。《中华人民共和国 ...

于2008年10月16日诉至商丘市X区人民法院，请求判令确认涉案的房地产买卖契约、二手房买卖合同及二手房买卖补充合同无效。商丘市X区人民法院于2009年2月10日 十年，罚金x元。刘某在刑事案件中被认定为是受害人。 原审另查明，李某系在校学生，在签订房地产买卖契约时不满十八周岁。2010年12月31日 ...

违约责任等方面均存在重大差异，为有利于促进房地产市场的健康发展，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）根据《消法 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还 ...

实际上不具备交房条件，被告于2010年6月30日发出交房通知书实质上是无效的民事行为。被告不能在2010年6月30日前交付房屋，已构成违约， 认定如下案件事实： 2008年3月14日，原、被告签订一份商品房买卖合同，约定原告购买被告某房地产有限公司开发的涉案预售商品房1套，该商品房包括一个地下车位，一 ...

X月X日出生。 原告戴某某、曾某某诉被告长沙市嘉业房地产顾问有限公司、第三人周某甲、周某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月24日立案受理后， 转移登记当日，以时间紧迫为借口，欺骗原告与第三人签订《长沙市二手房买卖合同（合同编号：x）》。该合同约定的房屋转让价款为x元。至此，被告仅以该二手房 ...

略）。 被告郭某某，男，X年X月X日出生。 原告任某为与被告郭某某买卖合同纠纷一案于2010年8月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成 查封。郭某某辩称卖房协议是在查封期间签订的，是违法的、无效的，本院认为，本案中所涉房屋在签订之前已被法院查封，属于《城市房地产管理法》规定的不得转让房地产 ...

如下： 一、撤销原告荀某某与被告福州市房地产经营总公司于2008年6月12日签订的《商品房买卖合同》； 二、被告福州市房地产经营总公司于本判决生效之日起十五日内 部分仍然有效。 2、《中华人民共和国合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...

68,383元，余款269,000元由第一被告向银行贷款。上述合同签订后，XX通过上海市鼎炎房地产经纪事务所向原告支付了首付款68,383元。2004年5月 房屋首付款不作处理。 本案争议二在于两被告之间的借款合同是否有效由于借款合同与买卖合同不属于主从合同关系，买卖合同被确认无效的，并不必然导致借款 ...