xx公司）与被上诉人中国xx资产管理股份有限公司xx分公司（以下简称xx湖南分公司）服务合同纠纷一案，不服湖南省长沙市X区人民法院（以下简称原审法院）（2011） ，其中违约责任特别约定：“双方约定若任何一方违约，均须向对方支付该项目应付顾问费金额的5%作为违约金”。协议签订后，xx公司未依约足额付款 ...

银园小区前期物业服务合同》，确定由A物业公司负责华银园小区的前期物业管理，包括物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、 尽到维护、修缮义务。如果是房屋本身结构、质量问题，蔡XX可根据《商品房买卖合同》的约定要求长沙金蕾置业发展有限公司处理。故对蔡XX的上述辩解意见不予采信 ...

上诉人杨某甲为与被上诉人郑州开元物业管理有限公司（以下简称开元物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字X号民事判决， 1、对房屋共同部位、共同设施、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理 ...

龙江、张某某，江西求正沃德（略）事务所（略）。 上诉人范某某因物业服务合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2010）西民三初字第X号民事判决， 共用设施设备使用的房屋等）、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维修、修缮、服务与管理。物业管理服务质量：确保房屋外观完好、整洁，无墙面砖等装饰材料脱落、 ...

生，汉族，住（略）。 原告上海甲物业管理有限公司诉被告缪某、李某物业服务合同纠纷一案，本院于2009年11月30日受理后，依法适用简易程序，由代理 依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案 ...

X日生，汉族，住（略）。 原告上海甲物业管理有限公司诉被告黄某乙物业服务合同纠纷一案，本院于2009年10月29日受理后，依法由代理审判员张莉独 依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。而前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业 ...

两年的时间里房屋漏水严重导致被告无法居住、使用，损失达到7万余元，根据物业服务合同附件五，原告承诺每半年检查一次房顶，发现防水层有破裂应及时修补；2、 依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。 ...

安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。 《物业管理条例》第四十二条第一款约定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用 要求被告支付物业管理费依据充分，本院予以支持。 被告迟延支付物业管理费，理应按照物业合同的约定向原告承担违约责任。但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四 ...

物业管理，管理期限为自交付使用前一个月起的两年。双方并约定了收费项目及标准为：每月每平方米管理费0.19元、保洁费0.08元、保安费0.18元、 服务。 以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表、上海市房地产登记簿、收楼确认书及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认 ...

管理有限公司对房屋共用部位、共用设施、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；河南太极物业管理有限公司向魏某提供房屋自用部位、自用设施设备 ，原告要求违约金过高部分，本院不予支持。被告辩称未与原告签订物业服务合同，双方不存在合同关系，与本院查明事实不符，本院不予采信；被告以原告对其 ...