与上海玉兰房产开发有限公司签约购买上海市宝山区X路X弄（白玉兰花园）某号某室房屋，该房建筑面积97.58平方米，并签署《住宅使用公约》和《承诺书》， 97.58平方米，被告每月应支付原告物业管理费人民币92.70元。原告对被告所在的小区进行物业管理服务至2009年5月15日。自2009年1月1日起被告 ...

月31日。合同明确了各方权利义务，包括：原告按建筑面积收取物业服务费，住宅（高层商品房、售后公房）综合管理服务费10元/月/户，公共区域秩序维护服务费 十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长王锡琴 审判员王芩菲 代理审判员杨奕 书记员书记员周某 ...

不构成寻衅滋事罪，其针对特定人的特定财产实施毁坏行为，或针对特定对象闯入特定住宅索取赌债的行为，不符合寻衅滋事的行为特征，公诉人是认识错误。被告人李某壬 另从车辆损失鉴定看，其维修项目与车辆受损状况相互吻合；另辩护人以北京市、上海市的数额标准来衡量安徽省的案件，尚无法律依据，也无先例。被告人李某壬认为 ...

万科公司赔偿损失人民币100万元。原审法院认为双方争议的焦点在于：绿都公司使用“四季花城”的行为是否构成对万科公司“四季花城”商标专用权的侵犯。原审法院审理 《萧山区人民政府服务中心六公开》规定申请住宅小区地名必须先取得《建设工程规划许可证》，但在颁发本案《地名使用批准书》时，《萧山区人民政府服务中心 ...

与业委会签订的物业委托管理合同为有效合同，本合同自然终止。2007年7月19日上海市松江区小区业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同约定：上海市松江 、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案所涉的物业管理部分属前期物业管理 ...

全部无法正常使用，原告未主动巡视、维修，X号楼就有近40只灯具无法使用，小区亮灯率低于60%；7、电梯保养极差，经常发生故障，困人等重大事件屡有 维修、更新的情况，原告应当根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》的相关规定向业主小组或业委会提出申请，在得到书面同意后实际对小区内存在的问题进行修缮、更新。 ...

前期物业管理服务合同》，该合同约定住宅出售单位将某苑（二期）委托原告进行物业管理，管理期限自2002年10月起至小区业委会成立时止，双方并约定 ，由原告提供的前期物业管理服务合同、委托房屋管理维修服务合同、物业服务合同、上海市房地产登记簿及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：物业管理是一 ...

五区业主大会签订《物业服务合同》，合同约定原告受上海市青浦区X镇X村五区业主大会委托，对万寿新村五区多层住宅（东至万寿路、南至张家浜河、西至盈 虚构基金使用项目，所列使用名目实际不存在。（4）照片一组，证明业主委员会办公地点常年关闭不办公。原告作为物业管理公司未尽物业服务义务，小区卫生、绿化等环境差。 ...

某业主委员会签订《物业管理服务合同》。合同约定：上海市X区某业主委员会将某小区及包括被告所购房屋所在的某小区的物业委托原告实行物业管理；原告提供服务的受益 使用人均应履行本合同，承担相应的责任；原告负责向业主和物业使用人收取下列费用（多层住宅）：1、物业管理费每平方米每月0.14元；2、保洁费每平方米 ...

某业主委员会签订《物业管理服务合同》。合同约定：上海市X区某业主委员会将某小区及包括被告所购房屋所在的某小区的物业委托原告实行物业管理；原告提供服务的受益 使用人均应履行本合同，承担相应的责任；原告负责向业主和物业使用人收取下列费用（多层住宅）：1、物业管理费每平方米每月0.14元；2、保洁费每平方米 ...