京机兴物业管理有限责任公司（以下简称京机兴公司）与被告迅达（中国）电梯有限公司（原名称某国迅达电梯有限公司，以下简称迅达公司）物业服务合同纠纷一案 附《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中规定的产权人负担项目有绿化费、化粪池清淘费、管理费、小修费、中修费、小区共用设施维修费等，其中一般住宅中修费 ...
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：第一，紫金庄园业委会所诉事实不属实，筑邦公司在紫金庄园小区的管理是积极履行物业管理合同，努力为业主提供优质的服务，并获得了业主的好评，在紫金庄园业 合同，约定紫金庄园业委会将紫金庄园小区委托给远洋公司实行物业管理。其中约定，业主自住住宅房屋按每月每平方米2.8元收取物业费，非业主自住或业主已经商用和 ...
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2/3以上通过。“召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。”但被告在招投标前没有采取“ 业主委员会在2006年1月7日与佛山市南海区豪信物业管理有限公司签订新的《名苑小区物业管理服务合同》前未召开过业主大会，显然是认定事实严重错误。 ...
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合法的，也是违约的，应视为其没有交付使用。由于综合验收没有办，根据广州市政府的《广州市新建物业住宅小区管理办法》第2条以及98年生效的《广东省物业管理 表示，且内容没有违反国家法律的禁止性规定，是合法有效的。在该合同附件中双方当事人对物业管理问题有明确约定，该约定对双方当事人具有约束力。惠城公司据此有 ...
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平方米）房屋的业主，于2000年6月7日入住。2002年3月15日原告与被告所住小区物业管理委员会签订《物业管理委托合同》约定，原告为被告提供相应的物业服务，被告 年12月31日止；物业管理服务费，按京价（房）字［2000］第X号和京价（房）字［2001］第X号文件的规定，住宅高层房屋由乙方按建筑面积 ...
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年6月1日至2008年5月30日止。第某十一条约定，住宅房屋由业主或物业使用人按建筑面积每月每平方米0.65元，每月底前向乙方交纳；业主 支持。”上诉人所在小区X区业主委员会已多次要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出，并且还伪造公章签订假合同以达到其不法目的。所以，有效物业管理合同(指合同期为2007 ...
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年6月1日至2008年5月30日止。第某十一条约定，住宅房屋由业主或物业使用人按建筑面积每月每平方米0.65元，每月底前向乙方交纳；业主 原业主委员会决定，不应承担违约责任。被上诉人违约在先，其一，没有履行有效的物业管理合同第某十三条：在小区公共场地商业经营收入上交50％利润给原业主委员会。其二，没有 ...
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开发有限公司签订的《商品房买卖合同》该合同附件五：合同补充协议第四条明确约定：买受人必须服从本住宅小区的物业管理规定，物业管理费用按国家物价管理 物业服务费1245.04元、生活垃圾清运费48元。 二、驳回原告桂林向明理德物业经营服务有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起 ...
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诉称，原告系本市X路x弄A小区物业管理公司。被告系该小区x号X室业主。根据小区《前期物业管理服务合同》和上海市闵行区物价局核定的收费标准，被告 物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限自签订之日起至第一届业主委员会成立重新签订合同止；物业管理费由乙方按建筑面积每月向业主收取，其中无电梯住宅1.70元/ ...
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物业管理有限公司诉称，原告为上海市闸北区广中西XX弄（XX苑）小区物业服务单位，被告拒付物业管理费，原告以邮寄等方式催告被告付款，但至今未果。要求判令 不尊重客观事实；经区物价局批准的柏业物业住宅物业收费价目表已失去有效期，XX物业和XX苑擅自签订的《物业管理服务合同》，以此作为收费标准，此约定对已经 ...
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