，陕西三泉律师事务所律师。 上诉人王某与被上诉人宁强县X村信用合作联社房屋租赁合同纠纷一案，不服宁强县人民法院（2011）宁民商字第X号民事判决， 效力。不动产物权的变动必须以登记为必要条件，房屋买卖未办理所有权过户登记手续的，意味着房屋的所有权尚未转移。本案所涉房屋土地使用权虽已变更，但并未办理房屋 ...

证某原、被告间存在房屋买卖和土地转让关系。 证某二、城口县X镇人民政府人民调解委员会《终止调解决定书》复印件1份，以证某原、被告间纠纷业经人民调解委员会的调解无果 该部分土地转让内容无效的理由不能成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十 ...

期限。之后，原告将宅基地证、土地承包经营权证交与被告，被告搬迁到购买的房屋居住，并开某管理使用原告的承包地。2007年10月城口县人民政府向原告颁发了新 本院不予采信。原、被告双方在《买卖合同》中没有约定土地和林地的转包期限，参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七 ...

核发给答辩人的户口薄住址也已确定为X号，即现有住处。4、答辩人作为涉案农村房屋的买受人，其身份与被答辩人原后来身份一样，同属西涧沟村X村民 房款，并对房屋及院落进行了改造，且已得到户籍登记机关的住址确认，依法应当确认房屋买卖合法有效。对于被答辩人的无理之诉，依法应予依法驳回。 被告禹某辩称，房子不是 ...

是使用权人必须具有农村X组织成员的资格，基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，不能在个体之间自由流转。该房屋买卖侵犯了集体经济组织 纷争，是维护合法权益、解决问题的正当途径，原告因建房遭被告阻拦，双方发生纠纷后在是非不明的情况下原告提起诉讼，原告的诉讼行为不构成滥用诉权行为。 ...

房屋的报酬而产生的返还款，所以，该协议不是房屋买卖协议，不能作为被拆除房屋的所有权转移给了被告司某某的证据使用。 四、被告司某某的证据 天=3174.34元；残疾赔偿金根据原告胡记光的8级伤残，按照河南省2009年度农村居民人均纯收入标准4806.95元/年计算20年，即（4806.95元/年×20年 ...

，将房屋和承包田卖于蔡某乙，五原告不同意，遂诉讼来院，形成本案纠纷。 原审法院认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法流转外，任何人不能进行买卖，所以本案 了权益人的合法权益。所以根据法律规定，张某某、蔡某甲与被告蔡某乙之间关于房屋买卖的约定，应属无效。因蔡某俊遗产未处分，被告以超过两年诉讼时效， ...

，驳回原告的诉讼请求。 原告为支持其诉讼主张，在举证期限内提供下列证据：⑴《房屋买卖协议书》，用以证明孙有明（甲方）于1996年11月8日与董某某、 不违反法律要求，故该合同为有效合同，双方当事人应继续履行。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取 ...

男，1971年7月鋈海搴衽。沧瞻』淌蚬卣橇虺フo河村X组X-X号。身份证号码：x。 原告刘某某诉被告郭某某、第三人张某乙合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘某某及其委托代理人庄敏、被告郭某某及其委托代理人张某甲、第三人张某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。...

白某丙也系白某存的继承人，被告白某丙在签订房屋买卖协议时给马某某出具有保证书，保证所售房屋没有任何纠纷，白某丙持有宅基地使用证书，该使用证上非原告名字， 丙已将房屋及相关手续交给了马某某，马某某已对所购房屋行使了管理权，该房屋位于农村，目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。综上，马某某购买白某丙 ...