责任必须有法律规定或当事人约定。联营合同是没有法定违约金的，而本案双方当事人在合同第10条违约责任条款中明确约定：“如乙方（被申请人）违约，…… ，按照重庆市中级人民法院和四川省高级人民法院的判决，本案申请人未经业主同意将营业场地转租，是违反《中华人民共和国经济合同法》和租赁协议约定的行为。因此，依照 ...

律师。 上诉人许某、王某乙因与被上诉人灵宝市X组（以下简称清算组）租赁合同纠纷一案，不服灵宝市人民法院(2011）灵民二初字第X号，向本院提起 义务。限制该项权利必须要有明确的条款约定，否则，该项权利不因任何事由而消灭，包括上诉人在履行合同过程中的转租行为。事实上，被上诉人并没有追究上诉人转租的责任， ...

，物业费，开始转让。6、2009年7月18日租赁协议，证明该协议第六条明确约定未征得房东同意不得转让。7、任某某出具的收据一张，证明被告收取原告x元 或转让”。故被告未取得出租人胡新艳同意，无权对外转租，且事后也没有取得胡ｘｘ的追认，故原、被告之间的转租合同应为无效。《中华人民共和国合同法》第五十八 ...

广地物业管理有限公司(以下简称广地物业公司)签订一份《顺德国际商业城商铺返包租和同意转租协议》，三方约定：卢某某愿意把向被告购买的讼争房屋返包租给被告，并 房产之日止。 (四)上诉人认为本案双方为房屋买卖合同纠纷的法律关系是明确的，而被上诉人没有依约交付房产和没有依约办理房地产证的事实是清楚的。对于 ...

赵某丙、赵某丁、赵某戊要求史某甲、史某乙迁出诉争房屋的诉讼请求已经没有实际意义，对于该请求，不再作出处理。原审法院据此判决：一、史某甲与吴某某签订的 史某甲于2006年4月8日再次提出要求转租的申请明确表示不同意后，史某甲却仍将房屋转租他人，其行为显然违反了法律规定及原租赁合同的约定。赵某丙、赵某丁、 ...

元的拆迁补偿款有理有据，予以支持。被告辩称认为从未与原告签订任何协议，誉某乙转租给原告时亦未经其同意，况且该款是在承包期满后才由南海市狮城地产开发有限公司拨款 月7日签订的《承包荒山种果树合同》第三条第1项明确规定“经甲方同意，乙方可以将该果场转包给他人经营。”现誉某乙没有经过上诉人的同意擅自将其承包 ...

支付方式为每半年支付一次；双方在合同第八条明确约定：租赁期间，某公司作为承租方不得对租赁物业进行转租。双方在合同中还就租赁的定金、押某、 合同》及补充协议已经正式解除的诉讼请求应予支持。综上所述，某公司的上诉请求和理由没有事实及法律依据，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 ...

某费用及其他费用。本案审理过程中，原告将其第一项诉某请求明确为：解除原被告之间的转让合同，返还原告已付转让费用（略）元，判令被告向原告支付违约金 ，至今原告没有任何证据证明是因为房屋不能转租造成刘某不能正常经营造成损失，真正履行合同的是新鼓浪公司和洛阳国旅公司。我们认为本案应该是终止合同纠纷，终止合同 ...

、王某某自2008年转租房屋以来，均按合同约定按时向黎某某交纳了当年的租金，2010年按合同约定应调整租金，双方因对租金增加的幅度没有达成共识，并经过多 、鉴定依据来看，该鉴定结论书并无不当之处，黎某某在本案审理中亦未明确申请重新鉴定，该鉴定结论书理应作为有效证据认定。结合本案租赁房屋的结构情况，一审 ...

筱琴，郑某中原区石佛法律服务所（略）。 上诉人郑某某因与被上诉人柳某某房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑某市中原区人民法院（2010）中民一初字第X号民事判决， 。3、原房主贾增运得知柳某某将其出租的房屋转租给郑某某后，并没有进行反对和阻挠。4、租赁合同是双方的真实意思表示，是基于平等自愿签订的，并且 ...