男，汉族。 委托代理人郝xx，男，汉族。 原告梅xx与被告重庆xx有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理，依法由审判员郭某 违约金和迟延办证违约金超过诉讼时效的部分不予保护，且以实际交付房款作为基数按合同约定的违约金条款进行计算。 经审理查明：2006年8月11日，原告梅 ...
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某缺乏事实与法律依据，请求予以驳回。 本院认为，申某与宝龙置业公司签订的商品房预订书显示，双方就涉案房屋的位置、房屋性质、付款方式、房屋单价及总价款 售他人，致使申某购买房屋的目的无法实现。一、二审依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，判决解除申某与宝龙置业 ...
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代理人刘某。 被上诉人（一审被告）董某。 上诉人广西合诚房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第157-X 本案广西合诚房地产开发有限公司和董某在《债务转让协议》第七条中约定“发生纠纷，协商不成的。由甲方(即被告董某)住所地人民法院管辖”。董某的住所地 ...
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代理人刘某。 被上诉人（一审被告）钱某。 上诉人广西合诚房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第158-X号 。广西合诚房地产开发有限公司与钱某在《债务转让协议》第七条中约定“发生纠纷，协商不成的，由甲方（即钱某方）住所地人民法院管辖”，该条款不违反 ...
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代理人刘某。 被上诉人（一审被告）董某。 上诉人广西合诚房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第160-X 本案广西合诚房地产开发有限公司和董某在《债务转让协议》第七条中约定“发生纠纷，协商不成的。由甲方(即被告董某)住所地人民法院管辖”。董某的住所地 ...
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，该公司法律顾问。 原告唐某与被告郑州鼎恒置业有限公司（以下简称鼎恒公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告唐某的 按期交房时，卖方每日按已交付房款的万分之三向买房支付违约金。唐某依合同约定履行了支付首付款和按揭贷款共计x元的义务，而鼎恒公司直至2011年4月 ...
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自愿的基础上签订，是当事人真实意思的表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买受 。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条规定的要约。该规定的范围是指 ...
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在自愿的基础上签订，是当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买 诺商贸有限公司负担。 恒达瑞公司上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购 ...
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自愿的基础上签订，是当事人真实意思的表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买 诺商贸有限公司负担。 恒达瑞公司上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购 ...
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自愿的基础上签订，是当事人真实意思的表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买 诺商贸有限公司负担。 恒达瑞公司上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购 ...
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