应如何承担。 本院认为，首先，关于超凡公司是否构成违约。双方当事人所签订的《商品房购销合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律规定，本院予以确认 公司辩称王某某在领取《硅谷公寓住宅小区房屋使用说明书》的当日即交纳了4000元电炊配套费，证明双方签订的《商品房购销合同》已变更并实际履行完毕的 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 款逾期付款违约金７２０元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的给付时间予以约定；而且双方在《商品房 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 的事实与二审查明的事实一致，本院予以确认。 以上审理事实，有施某某提供的《商品房买卖合同》、购房收款发票１张及中国建设银行海南分行＂个人住房抵押借款借据＂ ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 的事实与二审查明的事实一致，本院予以确认。 以上审理事实，有吴某某提供的《商品房买卖合同》、购房收款发票１张及中国建设银行海南省分行＂个人住房抵押借款借据＂ ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 报告》，只能证明房产测绘所出具测绘报告的时间，不能证明恒建公司在房屋交付使用后９０日内没有将产权登记有关资料报产权登记机关备案，政府主管部门的工作程某具有 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 的事实与二审查明的事实一致，本院予以确认。 以上审理事实，有韩某提供的《商品房买卖合同》、购房收款发票２张及中国建设银行海南省分行＂个人住房抵押借款借据＂ ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 款逾期付款违约金１９９４元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的给付时间予以约定；而且双方在《商品房 ...

10月31日前已经向原告出示了竣工验收文件并且向原告提供了商品房住宅质量保证书以及商品房工程质量使用说明书，符合合同的约定，没有违约；4、竣工验收备案与竣工 陈述、庭审笔录等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的 ...

规定，对双方当事人是有约束力的。本案讼争的《宝康商住楼装修说明书》所约定的水电安装费属于商品房的成本费用，经查本案被告没有将上述费用列入《购房合同书》及 。二、原审对水电安装费的性质认定有误，水电是商住楼必须的基础设施，是使用功能的重要组成部分，费用不可能单立。综上所述，原审审查认定证据有误，没有查明 ...

适用。二、原审对水电安装费的性质认定有误，水电是商住楼必须的基础设施，是使用功能的重要组成部分，费用不可能单立。综上所述，原审审查认定证据有误，没有查明 商品房时，曾经向两上诉人出示过一份《商住楼装修说明书》。两上诉人在购买商品房时已经知晓被上诉人要收取“水电代装工程分摊费”，并且实际向被上诉人支付了 ...