最后，本案所涉房屋在建工程抵押登记是否解除以及所有权证能否办理，为商品房购销合同纠纷的法律关系，而科技支行非该合同关系中的当事人，科技支行在其中无合同 归还借款本息的义务是否构成履行抗辩关系；3、科技支行是否有权解除按揭借款合同收回借款本息并实现抵押权；4、滨海公司是否应当承担连带保证责任。 本院认为 ...

3月14日协商将案涉购房款转为借款，同时终止双方的《商品房购销合同》。而且在借款合同纠纷一案中(2006)西法民初字第X号判决也明确了被上诉人的 ，X号民事裁定书裁定驳回被上诉人的诉请，这一案件事实本身就涉及被上诉人的购房合同，一审法院明显违反法律程序。被上诉人与原保山糖业(集团)有限责任公司签订的《 ...

情况和相关法律的规定做出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“蔡某某办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房所 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“赖某某办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房所 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“何某某、郭某某办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 的桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“陈某甲办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“夏某某办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房所 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋 的桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“张某某、陈某甲办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“古某某办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费，购房所 ...

国强鸿业律师事务所律师。 上诉人霍某某、伦某某与被上诉人碧桂园物业公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第x号民事判决 产权证，证号：粤房地共证字第x号。 原审判决认为：原、被告间的商品房购销合同已成立生效，原、被告双方应依约履行。原、被告签订的商品房购销 ...