贤，上海市开乐律师事务所律师。 上诉人孙某某与被上诉人上海金山咏顺工贸有限公司因买卖合同货款纠纷一案，不服上海市金山区人民法院(2004)金民二(商)初字第X号民事 该套设备应如何处理进行了协商，因此孙某某认为咏顺公司未交货，构成根本违约的事实并不存在。孙某此要求咏顺公司双倍返还定金的诉请依据不足，故 ...

年八月，王某甲起诉至原审法院称其与中房集团昌平房地产开发公司签订一房屋买卖合同后，已依约履行了全部义务，后中房集团昌平房地产开发公司变更合同主体 部分合同义务，由于出现了不可抗力致使蓬莱物业无法按期交房，可以适当免除蓬莱物业部分违约责任。于一九九七十年十一月判决：一、解除原、被告双方签订的《北京蓬莱苑 ...

双方系雇佣关系。后原、被告经协商，原告将化工厂转让给被告，原告为卖方，被告为买方，双方形成了平等主体之间的买卖合同关系。被告以借条的形式约定给付原告转让款5.8万元，系被告的真实意思表示，被告未按约定期限履行给付义务，应承担违约责任。原告诉请要求被告给付5.8万元， ...

经纪方按揭服务佣金8400元，前述佣金共计40400元；若卖方或买方任何一方未能按照本合同条款卖出或买入该房某则属违约，违约一方须即时向经纪方支付本合同约定的 的基本信息、房某、房某支付方式等主要内容进行了约定，该协议具备买卖合同的基本形式，买卖合同已成立，故豪富公司的居间事项已经完成，黄某、王毕校应 ...

上诉人王某因与被上诉人云南序古房地产开发有限公司（以下简称“序古房地产公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2006）五法民二初字第 ，并经相关部门批准完善有关手续后，由买卖双方另行签订正式的《商品房购销合同》。”“卖方必须保证买方的合法权利，在买方没有违约的前提下，不得随意将买方 ...

一到场，称房子不卖了，被告一称被告二与其他第三方签订了更高价格的房屋买卖协议，被告一提出少量赔偿原告，但遭到原告拒绝，原告要求被告支付双倍定金。 ，否则视作卖方委托居间方代收该笔定金，待买卖双方签订上海市房地产买卖合同后由居间方转付卖方；买卖双方同意，若买方违约，上述定金由卖方没收，若卖方违约，卖方 ...

，故一审认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为:商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上诉人融水珠江源置业有限公司与被上诉人兰某虽然签订了《楼宇认购书》，兰 ，双方未能订立商品房买卖合同，不能归责于任何一方，也就不存在违约问题，故没有产生没收买方定金的条件。由于已将被上诉人订购的房屋转卖他人，依法 ...

。”同时补充协议约定：“该套房屋现已出租给他人使用，月租金2,300元，自2009年4月1日起租赁的一切权利义务转让给买方。”事实上，在签订买卖合同后，买方并未将 赔偿金的一半支付给丙方，违约方承诺按本协议所示房价款的1％另行向丙方赔偿；甲乙双方承诺在签署房地产买卖合同或类似合同当日，各自按本协议交易 ...

管交付的房屋钥匙。2007年6月17日，李某丙作为卖方，王某某作为买方签订了《房屋买卖合同》，约定李某丙将位于昆明市呈贡县X街社区新草房以南一组团AX幢一 起，房屋的使用权归被告所有，被告装修房屋后，买卖双方不得违约，如卖方违约，除赔偿合同约定的20万元外，还应赔偿房屋装修费用。李某甲、杨某乙、李某丙 ...

却单方提价，要求将成交价提高1万元即117万元，经中介方调解未果，双方未能签署房屋买卖合同。后原告于2010年8月2日向被告发函，要求被告于2010年8月7 三日内，至中介方签约中心，由中介方契约部代书签订房地产买卖合同等内容。定金合同还约定了买方权利、义务、服务报酬、争议解决等内容，上述内容之后，由 ...