终止合同的一方，需提前一个月书面通知对方，经双方协商同意后终止合同。原告没有证据证明其已经按照约定书面通知了被告解除合同，故其要求终止租赁合同履行的请求， 李某不是出租房屋的实际所有权人而影响承租人即本案上诉人郭某某对该房屋的实际使用，故上诉人郭某某诉请租赁合同无效不当。上诉人郭某某虽然于2008年3 ...

联律师事务所律师。 上诉人广东省农业机械总公司、广州市越秀恒和企业投资有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2003)越法民三初字第X号民事 本院予以支持。被告以该费用是由下一手承租人使用期间发生而抗辩应由下一手承租人支付，因这是被告与下一手承租人的关系，故对被告的抗辩本院不予采纳 ...

）。 委托代理人吴玉坤，海南加旋律师事务所律师。 上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院(2000)琼海(塔)民初字第X号民事判决，向 合同中对承租方装修部分在合同终止、解除等事由发生时应如何处理没有约定，因此，承租人朱某某提前要求终止合同履行，其要求出租人周某某赔偿装修承租房屋 ...

百二十七条之规定，判决如下： 一、解除某酒店管理有限公司和某装饰公司2010年12月5日所签订的《租赁合同》； 二、某装饰公司自本判决生效之日 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

其在继续占用摊位期间的摊位使用费一节，虽然原告未提前通知被告不再与其续租，但在双方所签订的租赁协议到期后被告不仅未向原告交付摊位而是继续使用且至今 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第某人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第某百三十五条 ...

为121499.20元、每月物业管理费为170100.80元，原告明兴公司在租赁期内如需提前解除合同，应先征得被告陈某的同意，并签订书面赔偿协议，赔偿包括被告陈某 2008年3月23日将潘丽明等12名承租人租赁的上述场地租赁给陈某所签订的《租赁合同》约定的租赁期限是10年，平均每月每平方米收取的租金和 ...

，第一至第二年每月租金x元，租金每3个月支付一次，由于承租人的原因提出提前终止合同，出租人不予退还保证金及剩余租金；逾期不支付保证金、租金及其他费用超过一个 水费，并撤离经营场所，停止了经营活动，是造成经营场所产权人与鸿海轩公司解除租赁合同的主要原因，并由此给鸿海轩公司造成了损失。对喜满居公司要求退还 ...

新房东交房租，新房东要解除买房合同，原告无奈支付给新房东x元房租。现原告请求被告支付给原告x元。 原审认为，原、被告签订的营业房租赁合同及双方在此合同履行过程 9月17日取得与事实不符。其次，从上诉人与被上诉人在与二承租人仵琼、李琼所签订营业房租赁合同中所约定由新房东收取租金的时间来看，上诉人也不应再 ...

出生，汉族，住（略），公民身份号码：（略）。 原告张某诉被告欧某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张 次租金。合同期满前如乙方须继续租赁本商铺，乙方需提前两个月通知甲方。合同期满本合同自行终止或本合同被解除终止，乙方须及时将使用的商铺和设备设施完好完整的 ...

交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害 应为合法有效。由于被告张某未能提供证据证明商铺租赁合同承租方处加盖“上海市青浦区某酒楼”公章，但该酒楼不是承租人的事实依据，而被告吴某又不是上海市青浦 ...