，被上诉人也有责任按照约定履行拆迁补偿责任，但被上诉人并未履行自己的合同义务，其无权按照约定取得讼争土地的使用权；3、被上诉人取得国有土地使用权证后，没有 国家征用，企业应服从大局，土地补偿费归原审第三人云波合作社，固定资产不动产部分的赔偿归双方所有，由此可见，双方当事人对协议终止作出了明确约定，当然 ...

且不违反法律规定，为有效协议，双方应全面履行合同规定的义务。东方公司长期占有使用转让的标的物却不全面履行支付转让费的义务，为违约行为，应承担违约责任 转让协议中明确约定转让“楼房、附属建筑使用权”，表明不动产部分转让的是使用权，而非所有权。东方公司受让蓝宝石宾馆后将其注册为东方宾馆，并且作用至今，勇锋 ...

根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 日与被某诉人吴XX签订售房协议，吴XX在本案涉案房屋已居住多年，系合法占有，其有权以韩某、韩某之间的房屋买卖行为侵害第三人即吴XX利益为由请求 ...

系受常庄村委委托。物资公司于2008年10月17日诉至法院，认为花木中心无权收取2008年房租。 南阳市X区人民一审认为，（1）物资公司与常庄村委约定 第x号房产证只是不动产物权上登记的权利人，仅在法律上推定为产权人，并不具有绝对的证明效力。首先，申诉人2008年8月的情况说明是其经过详细调查后作出 ...

乐园公司发生抵押纠纷，无权申请将属于中房公司的部分冻结。综上，请求法院驳回原告信达公司长沙办事处的全部诉讼请求。 被告大康建筑公司为支持其答辩意见，提供了 偿权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先于其他债权人甚至其他物权人受偿的权利。我国法律对优先受偿权 ...

说明，把邓堡生猪收购点界定在林地范围内，是对客观事实的曲解，且松桃苗族自治县林业局亦无权对松府发[2009]X号文件作有权解释。因此，被告谢某某主张“邓堡生猪收购点”是其林地的辩解于法无据。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...

的协议约定贸易广场仓库，对外招租广告，中心圆楼地下室等归其所有。首先根据《物权法》第9条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记、发生效力 给被告宏达物业公司实施物业管理，被告物业管理公司据此向业主发放《通知》并称他人无权收取临时的仓库等租赁费通知显属不当，被告宏达物业公司及第三人业主委员会对 ...

为跃华咨询公司的约定无效。依据物权法的相关规定，不动产的经营管理权属于所有权人对不动产所享有的占有、使用、收益、处分权利，是所有权人的法定权利， ，但并非委托人的主体资格可以单独转让，委托他人对不动产行使经营管理权的主体必须是不动产的所有权人，否则明显属于无权处分。跃华咨询公司不是产权人，没有权利制止 ...

,拟证明东城加油站的土地使用权人是中国石化集团资产经营管理有限公司湖南石油分公司，石化公司无权处置该土地。 在举证期限内，石化公司向本院申请证人夏新开、金一平 王某乙对其真实性均不持异议，健发公司辩驳该权利证书只是一种内部管理方式，不代表石化公司对该土地没有处置权。本院认为该证据属于不动产权属证书，是 ...

合法方式取得财产的，财产所有权从交付时起转移。依物权法理论，房屋等不动产的交付应以不动产变更登记为形式要件，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 方式将其房地产转移给他人，应向房地产管理部门申请房产变更登记。因而只有被告将房屋过户给原告，原告才能取得被告赠与房屋的所有权，不能因原告实际占有使用 ...