汉族，北京市平谷区水务局职工，身份证住（略）。 被上诉人（原审原告）北京务实炽盛物业管理有限公司，住所地北京市平谷区X镇新平南里X号。 法定代表人秦某，经理。 事实和法律依据。王某某和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和王 ...

没有事实和法律依据。季某某和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和季 是依法签订，并且已经向业主公示过，具有完全的合法性。在《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与 ...

中提出物业公司变更，可原审法院却不理会，称提供服务的仍是博望苑物业，没有采信我的意见。可是2008年一年所有的通知都是博望家园出具的，而且小区 得到上级机关的答复：继续服务至前期物业合同结束，成立业主委员会，由业委会选聘物业公司对小区实施物业管理。如续签合同，就以新公司名称签订。所以不存在物业转让问题 ...

止，双方还约定了服务质量，服务费用及违约责任。可是自2008年开始我小区物业就没有人在服务了，成立不了业主委员会，小区内有外来车辆出入，装修时交的 得到上级机关的答复：继续服务至前期物业合同结束，成立业主委员会，由业委会选聘物业公司对小区实施物业管理。如续签合同，就以新公司名称签订。所以不存在物业转让 ...

反映也不起作用。3、保安不负责任，上班时经常打扑克，我家自行车被盗，没有起到保安的作用。4、保洁不到位，不能保证每天清扫卫生，楼道里外一个月 原审法院一致，本院予以确认。 本院认为，鹏志公司与涉案小区物业管理委员会签订物业管理委托合同，约定“物业管理费收费标准由鹏志公司依照国家有关标准和本小区实际情况 ...

公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方容和公司违约在先，居民在小区内生活没有安全保障。小区X个出入口中只有西门有保安执勤，其他出入口无人把守，更无保安 管理上按照有关规范不打折扣的投入。 二、关于我公司主体问题。本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心与东方容和公司系吸收合并为一个法人主体，此事实已经 ...

，2007年11月25日撤离小区。丰逸宸公司进驻小区前与该小区业主委员会签订物业服务合同，约定小区业主按照小楼X.75元/平方米/月，大楼X.17元/平方米/月缴纳 而应支付某违约金。在履约过程中，陈某没有任何过错，纠纷是丰逸宸公司造成的。按照物业合同的约定，物业费应当由业主委员会交纳。丰逸宸公司入驻 ...

管理上按照有关规范不打折扣的投入。 二、关于我公司主体问题，本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心与东方容和公司系吸收合并为一个法人主体，此事实已经 仍属东城区住宅发展中心的产权，而非居民业主共有部分，因此贾某某对地下部分没有诉权。 综上所述，我公司不同意贾某某的上诉意见。当然我公司的工作也不是 ...

公司诉至法院，要求张某某支付2004年11月1日至2009年10月31日的物业管理费共计4575.80元，并支付违约金1200元，诉讼费用由张某某承担。 张某某 依据继承延用北京市东开物业管理中心的名称，没有做出公告，应与我和广大业主重新签订物业管理合同。3、关于4570.8元物业费，东方容和公司没有 ...

没有事实和法律依据。岳某某和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和岳 是依法签订，并且已经向业主公示过，具有完全的合法性。在《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与 ...