市场调节价管理。上述文件明确规定，该收费标准属前期物业管理服务收费，待成立业主委员会后自行取消，其他的物业管理服务收费实行市场调节价。 另查明：原告对南国 对住宅（不含别墅）物业进行管理的服务收费实行政府指导价；对由全某业主或业主大会选聘物业管理企业进行住宅物业管理的服务收费，以及别墅区和其他物业服务 ...

招租；3、业主林某的书面证言，证明2009年8月8日召开了业主大会，明确金蜂星公司租赁期限届满后不再续租；4、《情况说明》，证明百信药房收到金蜂 交给金蜂星公司，2009年12月后其结束与金蜂星公司租赁关系，直接向商铺业主承租并交纳租金；10、平面图，证明讼争商铺平面示意图；11、物业费专用发票，证明 ...

招租；3、业主林某的书面证言，证明2009年8月8日召开了业主大会，明确金蜂星公司租赁期限届满后不再续租；4、《情况说明》，证明百信药房收到金蜂 交给金蜂星公司，2009年12月后其结束与金蜂星公司租赁关系，直接向商铺业主承租并交纳租金；10、平面图，证明讼争商铺平面示意图；11、物业费专用发票，证明 ...

招租；3、业主林某的书面证言，证明2009年8月8日召开了业主大会，明确金蜂星公司租赁期限届满后不再续租；4、《情况说明》，证明百信药房收到金蜂 交给金蜂星公司，2009年12月后其结束与金蜂星公司租赁关系，直接向商铺业主承租并交纳租金；10、平面图，证明讼争商铺平面示意图；11、物业费专用发票，证明 ...

招租；3、业主林某的书面证言，证明2009年8月8日召开了业主大会，明确金蜂星公司租赁期限届满后不再续租；4、《情况说明》，证明百信药房收到金蜂 交给金蜂星公司，2009年12月后其结束与金蜂星公司租赁关系，直接向商铺业主承租并交纳租金；10、平面图，证明讼争商铺平面示意图；11、物业费专用发票，证明 ...

X区，并开展了对该小区的物业管理工作。根据双方物业管理服务合同约定，小区业主住宅楼物管费每月按建筑面积0.15元交纳，2008年、2009年、2010年每月按 合同》无效。主要事实和理由：1、x小区X区，不需物业公司管理。2、x小区从未召开业主大会及选举成立业委会，现业委会成员不知是否是小区业主；也 ...

高层每月每平方米1元；多层为每月每平方米0.45元;物业服务费用按月交纳，业主应在每月底前履行交纳义务，逾期交纳的，违约金按应交费用的千分之三 予以确认。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告上海某物业管理有限公司与上海市X区业主大会签订的《物业管理服务合同》合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对 ...

高层每月每平方米1元；多层为每月每平方米0.45元;物业服务费用按月交纳，业主应在每月底前履行交纳义务，逾期交纳的，违约金按应交费用的千分之三 予以确认。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告上海某物业管理有限公司与上海市X区业主大会签订的《物业管理服务合同》合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对 ...

若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 大宏物业公司、另行选聘，合同期间大宏物业公司为小区提供了物业服务，小区业主事实上也接受了物业服务，应承担支付物业服务费的义务。被告要求追加王明显为第 ...

人员没有相应的从业资格。东明路滨河苑小区根本就没有召开过业主大会，也没有依法成立业主委员会，更没有选聘原告作为本小区的物业管理企业。2、 委员会登记的面积为139.69平方米。2009年10月28日郑州市东明滨河苑小区业主委员会向被告发出了催缴物业费通知书。 本院认为：最高人民法院《关于审理物业服务 ...