%归被告；若遇拆迁，补偿比例同上。2006年4月1日，原、被告签订补充协议，确认原告已经建造上述建筑物5156.44平方米，并由原告委托被告出租给上海吉龙公司 ，原、被告2007年6月12日签订的转让协议书，其内容为将之前在农村集体土地上未经审批建造的房屋予以转让，该房屋的用地及建造均未依法办理相关的 ...

处一直使用至今，长达46年之久。原告虽然提供证人证明与第三人没有签订过土地买卖合同，认为合同的签字及印章均属伪造，但是原告没有充分的证据证明，更没有 ，而且有朱某生产大队和朱某人民公社革命委员会的印章。虽然上诉人朱某八组对协议的真实性提出异议，但其没有提供充分的证据予以证明，故本院对上诉人该异议不予采 ...

代理人冯某某，男，河南振蓼律师事务所律师。 原告陈某与被告陆某某、朱某买卖房屋合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某 兴建一幢全额集资家属楼，并约定该集资房的土地所有权归单位所有，集资者在五年内不得转让等并与被告陆某某签订了集资房产权协议。同年5月23日被告陆某某与原告 ...

可以直接受理的民事案件。（二）、任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让土地。征用农村集体所有土地，为经济建设和社会发展提供用地，是政府行为。原、 审理认为，原审法院在对本案审理过程中，主要存在以下问题：一、在本案的土地转让协议被确认无效后，应按照无效合同的处理原则来作出本案的处理结果，原审判决仅 ...

原告举证为复印件。 原审认为：土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。原、被告违背农业承包合同规定签订的租地协议属无效协议。本案中被告有偿使用原告 返还土地的诉讼请求，依法应予撤销。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，宅基地属农民集体所有，农村村民一户才能拥有一处宅基地，宅基地的使用权不能转让。侯某某、王某某违反上述规定买卖宅基地， 没有任何手续，甲方自收到乙方支付款项后，该宅基地权属于乙方，乙方应按协议规定，一次性支付甲方款项12.6万元”等内容。在原审诉讼中，王某某向原审 ...

陈某某与第三人张某某签订的房屋买卖协议无效，并将房屋归还给自己。原审法院认为，农村X村民集体所有，使用权人应以国家土地管理部门的登记为准，故原告主张 买卖协议无效，并将房屋判归原告所有”，这就是说上诉人只要证明自己与二被上诉人房屋买卖合同所涉及的标的物之间存在利害关系就可以了。更何况，原审法院也在审理 ...

项的规定，该院判决：原告王某某与被告陈某2003年7月7日所签《协议》无效。案件受理费550元，由王某某负担275元，陈某负担275元。 宣判后 作为受让方将王某某作为承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方即王某某的同意，这是《农村土地承包经营权流转管理办法》第13条之强制性规定 ...

的《租赁合同》应属无效。 三、从向上柏管理处缴纳管理费的问题证明实际履行土地租赁协议义务的是南海市麒麟山庄康乐园有限公司，而并非吴某某个人。承包经营康乐园的过程 、公司股东的增加等事项的变更，并未涉及公司注册资金的减少，亦未涉及作为出资土地的买卖转让等处置行为。因此，坐落于南海市X镇X村细远围共三十亩 ...

盖房，而原告要求将两间房屋卖给被告，经协商以1800元成交，双方未签订协议。1994年4月20日，被告给付原告房屋款800元。之后不久，被告又将 陈某某对该房屋仅有《临时土地使用证》没有进行房屋产权登记，所以该房屋买卖已经具备所有权转移的基本条件。由于我国目前对农村房屋买卖的生效要件未作出具体的法律 ...