，住（略）。 原告闫某某与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫 与绿化达到使用条件；第十六条，保修责任，买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起， ...

，直径5厘米；而按照国家标准，直径超过10厘米的水管才能称为排水管（即落水管）。 本院认为：原、被告签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，应为有效合同。现原、被告对房屋墙面、顶棚和卫生间地面是否有质量问题存在争议，应当按照合同的约定，委托本市有 ...

审理某结。 原告诉称，2006年至2007年度，10名被告分别与原告签订了商品房买卖合同，由于原告经营不善，造成违约，10名被告提起诉讼，淮阳县人民法院作出（ 没有依照法律的强制性规定及合同的约定，将验收合格的房屋（包括交接单、质量说明书、住宅使用说明书出示或交付给被告。3、原告所谓交付的房屋也存在着 ...

要求解除双方签订的商品房买卖合同，判令朱某停止侵权，搬出汇展园小区北区X号楼X单元X房的请求成立，予以支持。朱某以房屋存在质量问题抗辩，以此 银行的贷款已由被上诉人广厦公司偿还的事实双方均予以认可。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第一款规定，以担保贷款 ...

建设房屋开发公司(以下简称化建公司)、原市第三人贵阳市商业委员会(以下简称市商委)商品房购销合同纠纷一案，时代广场不服贵阳市中级人民法院(1999)筑民二初字第X 待装，而房屋不能如期完工交付的原因是化建公司无理拖延工期、工程质量等问题，与电梯安装无任何关系；一审认定上诉人“不计较”、“不再计较’化建 ...

后，原告通过交付现金和向银行按揭贷款向被告交付了购房款259144元;被告所建商品房主体工程在2008年底竣工。2009年4月16日，被告组织监理公司、施工单位 验收，经各责任主体单位评定该工程质量合格，同年4月21日，被告在《永州日报》公告通知买受人办理交付商品房手续。较合同约定的交付日期（2008 ...

违约责任。合某签订后，原告通过交付现金向被告交付了购房款281563元;被告所建商品房主体工程在2008年底竣工。2009年4月16日，被告组织监理公司、施工单位、 竣工验收，经各责任主体单位评定该工程质量合某，同年4月21日，被告在《永州日报》公告通知买受人办理交付商品房手续。较合某约定的交付日期（ ...

后，某房地产公司按合同约定交付了房屋。2008年后，杨某认为该房屋存在施工质量问题。 原审法院经审理认为：民事判决系对确定的事项做出决定。双方合同中 了。 本院审理查明的其他事实与原审法院认定的事实一致。以上事实，有《商品房预售合同》及双方当事人陈述等证据在案予以佐证。 本院认为：当事人应依法行使诉讼 ...

按已付房款的5‰0支付违约金；原、被告之间有关保修责任的约定；3、商品房住宅质量保证书一份，证明被告对原告墙面裂缝承担的保修责任期限是5年；4、 具有法律约束力，当事人应按照约定全面履行自己的义务。被告未按合同约定的期限将商品房交付给原告，应当承担合同的违约金（从2007年11月1日至2008年3月 ...