人，因此该签字无效。认定被上诉人是项目合伙人违背《中华人民共和国城市房地产管理法》的禁止性规定，及不符合《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 分配的，视为合伙人。 第五十条当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政部门管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个以上的无利害关系人 ...

及房屋预售许可证。 原审法院认为：一、依照《城市商品房预售管理办法》第二条的规定：“本办法所称商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售承购人 认定为无效合同；三、长城电器厂在没有办理有关行政审批手续的情况下将项目转让给恒发公司，长城电器厂对此应承担相应的过错责任，但长城电器厂不是住房预订 ...

具体行政行为的证据依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条、第六十条； 2、《城市房屋权属登记管理办法》第二条、第四条、第九条 石门县房地产测量事务所进行实地调查勘丈，制定测绘报告，为办理房地产转让登记提供了测绘成果，被告于2008年11月经过审查核准后为原告办理了x号房产证书。2009年 ...

行为，仅是完成实物交付，还应履行权利交付。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产权属登记制度，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。基于上述 既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...

，上诉人实际已从安置机构取得了X号地块。2005年10月23日，龙南县城市房屋拆迂管理办公室召开“金钧袁屋拆迁安置建房用地会议”。该会议即交付安置地给拆迁户， 丙的帐户。4、《城市房地产管理法》第37条第6项，是指房地产的转让，并不是指土地使用权的转让。因此，不适用此项规定。转让合同已经征得上诉人廖某 ...

法律若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 合同》不当。 关于被上诉人娄某提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质 ...

法律若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 合同》不当。 关于被上诉人娄某提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质 ...

土地使用权不属于以出让方式取得，不属于城市房地产管理法第３７条和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第１９条规定的不得转让的禁止范围。被上诉人因盘活停缓建工程的 原报建的各项行政批准文件已被撤销，需按海口市规划局规定重新报建。而报建申请何时被批准，是行政职能管理部门的权限，非当事人自身所能控制，故千嘉 ...

，且西南镇人民政府在第三点批复中明确要求：李某某须服从今后城市建设规划，如城建规定需要拆迁，只能按现状“平房”补偿。批示中也强调“同意变更发证，“住宅 年实行两证登记分离制，故土地使用权的用途性质只能以土地管理部门核准登记的为准，三水市房地产管理局在“土地情况”一栏将土地用途登记为“商住”系登记错误。 ...

由于万昊公司是拆迁地块的项目公司，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条关于“房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下: 驳回上诉，维持原判。 本案二审受理费640元由上诉人广州市万昊 ...