给卖方的购房定金并视为卖方委托居间方代收，买卖双方均确认该代收行为不影响定金应有的法律效力。买卖双方同意：若买方违约，上述定金由卖方没收；若卖方违约， ，原告委托律师函告被告，因国家对购房政策进行了调整，购买第二套房屋只能贷款50％，房屋买卖条件不成就，要求被告退还意向金，被告不同意返还。2010年5 ...

中介公司签订卖房协议将物业出售给他人。4、上诉人与被上诉人有约定，如果买卖合同成立，被上诉人免收上诉人中介服务费的，可见被上诉人已做出放弃该权利的表示，无权 判决，不同意上诉人的上诉请求。 本院二审查明：黄某某持有的《房屋出售委托协议》中没有买方何秀洪于2006年3月10日书写的“本人同意以此协议条款 ...

合同由原告交付金城公司；海企公司应负责与金城公司联系，让金城公司重新与原告方签订房屋买卖合同，因转名所增加的各种费用由海企公司支付。 同日，经海企公司联络，被告金城公司与原告签订了《海富大厦房屋买卖合同书》，约定：买方为原告，卖方为金城公司，买方购买位于海口市海府大道X号内的海富大厦第四层( ...

2004年3月4日起210天后计算办证违约，那答辩人也肯定违约，这对答辩人是极不公平的。 三、《房地产买卖合同》对办证违约金的约定过高，显失 人房地产证迟延办理的情况，也未造成被答辩人的任何损失。依《房地产买卖合同》约定，办证违约金按房屋总价每日万分之三计算，每月的违约金明显高于政府公布的房屋指导租金 ...

房地产交易中心。因被告的过错行为，致使影响原告及买方如约进行交易办理，居间合同中明确约定过错方的违约行为，应支付守约方违约金人民币20,000元。故诉至 履行义务应当遵循诚实信用原则。本案所涉《房地产居间合同》系买卖双方与居间方的三方约定，内容涵盖房屋买卖及居间权利义务条款，被告作为中介公司，负有协助 ...

变更为国家物资储备局。同日，云南储备管理向昆明市房地产交易所申请将《商品房购销合同》中的买方由云南储备管理变更为国家物资储备局，汕港地产的法定代表人胡某某在 受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二 ...

变更为国家物资储备局。同日，云南储备管理向昆明市房地产交易所申请将《商品房购销合同》中的买方由云南储备管理变更为国家物资储备局，汕港地产的法定代表人胡某某在 受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二 ...

超过本认购书规定之签约时间，不予办理签订《商品房买卖合同》手续，视买方已放弃认购该物业，已交定金不予退回买方，故该定金系双方为了保障签订《商品房买卖合同》 买卖合同》，对认购书中约定买卖房屋的意思表示未达成一致，因此双方对于最终未能签订《商品房买卖合同》均不存在违约，被告汇豪公司应将依据认购书收取原告 ...

不超过500元)，甲方负责统一设计和组织施工，此项费用由乙方(即买方，下同)负担。合同(指四份《房产买卖合同》，下同)第五条规定的福明公司交付铺位的时间是 基础上进一步达成《补充协议》。该《补充协议》作为福明公司前期严重违约而对原四份买卖合同的善后处理，其目的在于重新调整双方的权利义务关系，并使之具有 ...

年10月10日前办理好抵押注销手续；房屋售价106万元，搬迁补偿等费用34万元，总价140万元，乙方（买方）于签订买卖合同当日支付18万元，2008年9月10 的交易安全，对被告的损失也负有一定责任，故应当减少原告所收取的居间费。被告与卖方之间就买卖合同违约责任达成的调解协议，不能免除原告在居间合同中 ...