被告的个人行为，与第三人没有关联。第三人每个季度均按合同约定的时间交付租金给被告，第三人没有任何的违约行为。被告收到第三人的租金后，没有依约交付租金给原告 权利。关于第三人杨某、张某、黄某共同抗辩主张某告与第三人签订的房屋租赁合同是合法有效的，而且原告亦知晓被告的转租行为，现第三人愿意代被告支付拖欠的 ...

查明：2011年11月22日，经中介公司介绍，徐某和谢某签订了《房屋租赁合同》，约定由徐某将自己所有的芙蓉区X路X号南栋X房出租给谢某 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担 ...

费用，某公司中途未经某公司同意搬离所租赁的房屋，以实际行动解除合同，违反了合同约定，依法应承担违约责任；某公司主张搬离时告知了某公司， 的租金37453元，共计110051元； 三、某装饰公司已经支付给某酒店管理有限公司的合同保证金30000元，某酒店管理有限公司有权作为某装饰公司应支付的违约金，不予 ...

门面租赁合同》承租方，依法享有承租人权利、承担承租人义务。按照《门面租赁合同》的约定，租赁期间至2011年8月31日届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百三 期间届满，承租人应当返还租赁物”的规定，廖某、李某返还承租房屋是其应当履行的主要合同义务，其逾期未履行，构成违约，依法应承担违约责任。廖某、李 ...

陈达宙，湖北高见律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人侯某因与被上诉人肖某房屋租赁合同纠纷一案，不服襄阳市X区人民法院〔2011〕樊民四初字第X号民事 押金。侯某上诉提出被上诉人肖某迟交租金，属违约行为，应当承担违约责任。经审理认为，合同约定“先付租金，后用房屋”，第三年最后一笔租金应在2009年8月 ...

的情况下交回甲方等对双方的权利义务及违约责任作了详细规定。同日，原、被告双方签订《补充协某》，约定租金每季度为一周某交纳，一次性交纳租赁押金 被告要求给付2010年6月1日至2010年12月31日止的违约损失。 本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。首先，关于原告的诉讼主体资格，根据原告与株洲市某房地产 ...

某（一般代理），男，1973年×月×日出生。 原告吴某甲诉被告吴某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月23日立案受理，依法由代理审判员俞杰适用 3月1日终”。被告自2011年10月1日起拒绝支付租金违反了合同的约定，应当承担违约责任。被告辩称出租屋存在安全隐患，但无相应的证据予以支持，对于该 ...

由于办医院用房于2004年6月20日，与原告xxx村委会签订了房屋租赁合某。合某约定租赁期限为3年，从2004年6月20日至2007年6月 的陈述，相比而言不具备足够的证据优势。因此，上诉人xxx村委会提出的xxx承担违约责任中的给付重新购买210片暖气片的费用，本院无法支持。对于上诉人xxx村委会 ...

出租给被告使用，被告对原告所要出租的门面房做了充分了解，愿意承租该门面房；租赁期限自2010年10月11日至2012年3月31日止；租金为每月8000元 。被告作为涉案房屋的承租人，其于租赁期间内向出租方原告交纳租金，系合同约定义务，其未支付租金的行为已构成违约，应承担向原告支付租金的违约责任，因租赁 ...

后原告朱某乙又与被告赵某续签了租赁合同，租金增加至15000元。其他约定不变。原告持有的合同中有被告妻子李艳在合同末尾添加的“定期三年，李艳”字样， 违约，应当承担因违约给朱某乙造成损失的赔偿责任，原审根据本案实际酌定其赔偿一年房屋租金数额并无不当。朱某乙上诉称，双方签订的房屋租赁合同还有两年期限， ...