，但出租人解除合同应当在合同期限之前通知承租人”。本案双方并未能通过补充协议确定租赁期限，两被告甚至连承认双方系租赁关系的诚信都缺失，原告龚某某为此两次提起租赁合同纠纷诉讼，已远远超出了提前给两被告搬迁合理期限的限制，故原告龚某某主张收回房屋符合法律规定，本院予以支持。 本案 ...

生产设备等财产（价值1,700万元）。XX公司提起反诉，要求提前解除铵锐公司与XX公司之间的租赁合同并要求XX公司支付房屋租金及逾期付款利息等。一中院经 各自的过错承担相应的责任。首先，锅炉房及锅炉基础、排风管工程系XX公司作为承租人在使用系争房屋期间为了生产经营建造，成为附着于系争房屋不可拆卸部分， ...

系争房是一个整体，现由于XX宾馆的原因致双方之间的租赁合同提前解除，朱XX承租系争房的合同目的无法实现，XX宾馆理应退还桑拿浴室购买款项的折价款（受 对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，如果系因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间内装饰装修残值损失的，除出租人同意利用外，不予 ...

诉部分。被告李某拖欠原告租金，已构成违约，根据双方签订的房屋租赁合同约定，原告有权解除合同，收回房屋。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告李某解除 意见，因缺乏证据佐证，本院不予采信。 其次，关于反诉部分。本案系承租人违约导致合同解除，故二被告要求原告赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的请求，本院不予 ...

季度需提前15天交纳下次租金；合同签订前应交押金3000元；租赁期内被告如有其他原因需要转让经营需与原告共同协商，由原告与第三方订立租赁合同。房屋 支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，该协议应予解除。被告王某某不是2005年11 ...

清算组所签订购买协议议的相关条款规定，吴某某享有要求与莫某某解除房屋租赁协议的权利，吴某某已提前通知莫某某要求其搬离后，莫某某既未主动搬离，亦 至今，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，莫某某应向吴某某支付租金。原审 ...

破产清算组所签订购买协议的相关条款规定，吴某某享有要求与代某某解除房屋租赁协议的权利，吴某某已提前通知代某某要求其搬离后，代某某既未主动搬离，亦 至今，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，代某某应向吴某某支付租金。原审 ...

水区X路X号)。 原告北京市旅店公司小花园宾馆(下称小花园宾馆)与被告雷某某企业租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员周斌独任审判，公开开庭进行了 情况是有些旅馆远远大于30％。我方希望将合同执行完毕，原告提出解除合同我认为不适宜。合同第7条规定，如单方提前解除合同需向对方支付违约金5万元，并赔偿 ...

事务所律师。 上诉人黄某某因与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X 按合同规定准时缴交铺位租金给出某人，至于铺位是否每天都开门营业是由承租人自己决定的，而被上诉人城北市场规定承租铺位的租户每天都要开门营业是违反我国《 ...

签订后，我即将土地交付给环球公司，对租赁合同来说，只要出租人依约交付了租赁物，租赁物为承租人实际占有，无论承租人是否使用，且环球公司亦未能提供证据证明 完全改变了三亚市规划局原批准该土地作为旅游用地的用途，从而使本案双方当事人签订租赁合同的目的无法实现，一审法院判令解除合同是正确的。作为一种继续性合同 ...