产权归中星集团，办证费用由中星集团负责，物业楼归中星集团使用，内部设备归物业公司。双方股东一致同意，在德城物业公司管理“明珠花苑”期间，不论物业公司 ：一、凡在2001年8月1日前出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按商品住房出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行 ...

寿五区业主大会与原告签订的《物业服务合同》是无效合同。（2）合同中关于“共用部分、公用设施设备日常运行、保养……维修专项资金中列支并分摊”的约定违法，被告 ，（4）公共区域绿化养护费用每平方米每月0.02元，（5）公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0.14元，（本条约定的物业服务费不含物业大修和专项 ...

住宅物业：1、综合管理服务费：0.14元/月·平方米；2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：仍按原有规定由业主大会和业委会掌握在维修 所有，已取得了上海市房地产权证。 以上查明的事实，由原、被告陈述、物业服务合同、物业管理费催交通知、房屋状况及产权人信息、物业管理企业资质证书等证据予以 ...

义务中有“对房屋共用部位、共用设施、绿化、环境卫生、保安、交通等基础上进行维护、修缮、服务与管理。”关于物业管理服务内容之一的“保安”，协议规定为“协助公安部门 小区监控设备的损坏，实际已经侵害了业主的利益，丽盈美家公司已经违反了合同中设备管理的规定。2、丽盈美家公司在进行保安服务的过程中，不仅仅依靠 ...

上诉人（原审被告）：沈阳城花物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区X街X号B座1-X室。 法定代表人：张某某，该公司董事长。...

，并进入修养维护期，现有设备完好工作正常。佳宏公司工作人员康孟友和闫丽房在设备移交清单上签字。 2007年8月28日，双方签订《消防施工合同的补充协议 支付工程保修款，现双方当事人确认消防工程中有部分消火栓和喷头损坏，京雄公司未予维修，双方又未完成约定的于2008年4月12日后的共同检验，故京雄公司现 ...

垃圾的收集、清运；第十一条、交通与车辆停放秩序的管理；第十二条、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等；第十三条、管理与物业相关的工程 十六条、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应当接受委托。”合同签订后，被告即入住该小区进行管理。被告于2004年 ...

深圳分公司(下称保险公司)因与被上诉人深圳旭联海洋生物养殖有限公司(下称旭联公司)船舶保险合同纠纷一案，不服广州海事法院(2003)广海法初字第X号民事判决，向 时。第一次探摸由于天气原因，潜水员未能完成水下探摸，但在声纳扫描设备的帮助下，在22°10.（略）°08.994E附近海床发现一个大的物标， ...

住建公司”)与被告(反诉原告)广州宝源房地产开发有限公司(下称“宝源公司”)建设工程施工合同结算纠纷一案，本院2002年7月11日受理后，依法组成合议庭，于 公司(下称“金山公司”)1998年4月21日签订的《协议书》及《用电安装维修工程完工验收表》； 15、宝源公司1999年3月缴纳工程劳保金165 ...

；物业管理服务费用不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用以及自用部位设施设备的维修、维护费用；任××或其物业使用人逾期缴纳物业管理 应从逾期之日起每日按所应交费用总额2‰交纳滞纳金；××物业公司违反本合同，未达到管理服务质量约定目标的，任××有权通过业主委员会要求××物业公司限期改正 ...