律师，特别授权。 上诉人张某某因与被上诉人洛阳中房长江物业管理有限公司（以下简称洛阳中房物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧 广大居民的生命安全。6、小区内部分住宅被更改为商业用途,物业公司未出面制止。7、被上诉人还与建设单位一起将小区物业管理区域内唯一一条出路和小区 ...

律师，特别授权。 上诉人马某某因与被上诉人洛阳中房长江物业管理有限公司（以下简称洛阳中房物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧 广大居民的生命安全。6、小区内部分住宅被更改为商业用途,物业公司未出面制止。7、被上诉人还与建设单位一起将小区物业管理区域内唯一一条出路和小区 ...

管理委托合同”。被告任某某作为该小区业主已依法享有原告方提供的物业管理服务，应依约向原告交纳物业管理服务费。但被告以本人住宅暖气安装不到户为由拒绝交纳 ，对包括被告在内的全体业主发生法律效力，被告理应自觉履行，其无故不缴纳物业管理费的行为，构成违约，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。双方约定的 ...

园业主委员会代表小区全体业主与托飞公司签订了物业管理服务合同，期限自2004年7月1日起至2005年12月31日止；物业管理费标准为：住宅0.45元 ，有利益关系存在，故百草园业主委员会出具的材料不足以证明东博公司曾催收物业管理费，原审判决据此认定诉讼时效中断有误。谭某某是在东博公司同意免交2005年 ...

附件五《珠江香樟园前期物业管理服务委托合同》约定了：上海置洋房地产开发有限公司委托合生物业公司对珠江香樟园提供物业管理，管理费多层及高层住宅底层每月每平方米0 物业管理费用。此外，合生物业公司在前期物业管理合同到期后、与业主大会签订物业管理合同之前亦同样为小区业主提供了服务，故其亦有权向业主收取相应的 ...

按《上海市商品住宅维修基金管理办法》有关规定执行”。该合同约定的委托管理期限为2001年7月1日至2003年6月30日止。合同期满后，未续签物业管理合同，但 2003年6月30日至2005年4月30日之前，虽业主大会未与中海物业续签合同，但中海物业继续提供了物业管理服务，小区业主也接受了中海物业的管理 ...

审理终结。 原审法院审理查明：原告对现代家园小区进行物业管理服务之前，由沈阳恒基物业有限责任公司对该小区进行物业管理。2005年4月12日，原告与被告 履行合同义务，故不应要求周某某交纳全部物业费。根据沈阳现代物业管理有限公司物业服务的状况，应对周某某2006年住宅的物业费进行适当扣减。原审判决周某某 ...

养护，当事人提出委托时，乙方接受委托并合理收费。该合同签订后，沈阳亮洁物业管理有限公司为文安苑小区进行物业管理服务。2003年1月，顾某入住文安苑小区，并 元；别墅部分收费标准每月每平方米1.80元。 上述事实，有《物业管理委托合同》、收费许可证、住宅分户图、顾某房屋室内照片及当事人陈述笔录在一、二审 ...

的业主。2006年11月24日，双方签订《物业管理服务协议》，协议约定该小区多层住宅按1元每月每平方米缴纳物业管理费，于每月1日至10日缴付每月应付 ，应对房屋质量负维修义务的责任人另行主张权利，本案不予处理。综上，被告拒缴物业服务费的主张不能成立。原告要求被告支付2009年1月起至2011年4月物业 ...

物业服务费用标准为高某住宅每月每平方米1.37元；每年12月、6月份分别交纳上半年及下半年的物业管理服务费用，业主逾期交纳物业服务费的，乙方自逾期之日 物业管理费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。《前期物业管理服务协议》中约定被告所购富田太阳城小区房屋的建筑面积为78.17平方米，每平方米每月应交1. ...