，向甲方一次性付清房屋转让款。乙方承诺并保证，将在静安区注册成立该项目的经营管理公司，并以该公司作为上述房产受让主体，开展各项经营活动，工商、税务等均 华公司要求独立使用不符合法律规定。2、双方交易前顶楼天台设备的设置及相邻人与中华商城共用天台的事实已客观存在，而双方所签协议明确约定按现状毛坯竣工交付 ...

经营火锅，由于其经营过程中用电量较大（主要为电磁炉、空调及制冷设备），目前商铺配备的30千伏安电容量无法满足其经营需要，因此特申请公司给予该商铺用电容量增加 改造装修工程开工前到物管办理相关手续，并接受物管公司的统一监督管理；4、租方改造装修所产生的直接和间接安全事故，出租方概不负责；5、租期届满时， ...

才将漏水问题解决。长期漏水是原告对管道井这一公用设施未尽到维修义务所致。另外，原告的物业管理存在诸多不足：小区安全状况不佳，被告居住的房屋在 约束力，原告和作为业主的被告均应全面履行合同义务。原告向被告提供了物业服务，因其在安全防范措施、公共绿化养护管理、物业共用设备运行维护管理方面存在一定问题，服务 ...

证据尚难以证明被告未履行物业管理职责，而且被告提出的关于小区公共管理、公共、共用部分或公共设施、设备存在的问题，属于全体业主的权利，业主应向业主委员会 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费92元，减半收取46元，由被告上海乙房地产有限公司负担（ ...

被告签订《前期物业委托管理协议》，对物业管理费用作了约定：物业管理费为甲方（即原告）收取的服务费，不包含房屋共用部位、设备、设施的维修、保养、更新、 大队、莆田市涵江区建设局邮寄了报告，希望有关部门能及时解决该两户业主违规装修的问题，并向法院提供了挂号信回执予以证明，故本院认定被上诉人莆田市城厢区万州 ...

所有，原告系该房所属小区物业公司。上述房屋2006年4月至2007年12月的物业管理费，三被告至今未付。原告多次催讨，未果。现诉请要求三 元/平方米/月，多层住宅0.65元/平方米/月（其中综合管理服务费0.15元/平方米/月，共用部位设施日常保养维修0.68元/平方米/月，公共区域清洁服务费0.15 ...

，原告的义务为房屋建筑共用部位的维修、养护、管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、设备房等及其他合同义务。嗣后， 均具有法律约束力，业主应当自觉履行付费义务。因本案被告房屋北面外墙渗水，导致被告装修设施受损，情况属实；对此，原告根据合同义务亦进行了多次维修，但效果不明显 ...

的物业服务企业，对某某大厦共用部位、共同设施设备进行维护与管理，并对该大厦的装饰装修活动进行管理，物业管理费标准为4.2元3/月。某某大厦系 的购房人为“X室张某某”，“房屋装修备案单”载明房屋地址为“某某大厦1502”。被告吴某的装修人员于2011年8月19日开始进场装修。原告于2011年8月22日 ...

主动要求将车辆放在设备房里，车钥匙交于小区保安队长处。不想原告在撤场时，保安队长竟然将车辆偷走。被告处有一张业委会的通知，物业费 按建筑面积收取物业服务费，高层住宅1.28元/平方米/月（其中综合管理服务费0.14元/平方米/月，共用部位设施保养等0.3元/平方米/月，电梯运行费0.4元/平方米/月， ...

房违约金１０１３０．５７元、产权登记违约金３２３３．１６元），并要求被告退回所收的５００元房屋装修押金。被告以前述答辩理由进行抗辩并提出反诉，要求原告支付逾期 《通知》、海房字第【２００４】０６２号文件、住宅共用部位设施设备维修基金管理办法、恒建公司的《企业法人营业执照》、２００４年４月５日恒建公司向 ...