七条第3款约定被告拖欠租金或其他费用累计超过履约保证金50%以上的，原告有权解除合同；被告质证时对证据的真实性无异议，同时认为2009年双方曾协议变更过租金数额 的真实性无异议，认为经营者为徐某某，而非合同当事人张某乙，属擅自转租，根据合同约定和相关法律规定，转租应经出租人的同意，从这一点看，原告也有 ...

）”，但在共有人栏中只有代某丙及其家庭成员而无代某甲的名字。后代某丙称要看一下该证，赵应珍便将证交与代某丙看，代某丙即借机将该证 ，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”并且，被告方连续三年未支付大米，已违约，依《 ...

x月x日止，并约定了租金、物业管理费等内容。因被告既是出租人，又是物业管理单位，故合同中对电梯、空调、卫生保洁等也进行了约定，被告有提供服务和 押金x元作为违约金归被告所有。 反诉被告王x辩称，不同意解除合同，要求继续履行租赁合同。反诉被告不知道要增加租金和物业管理费的事情，不同意支付反诉原告要求增加 ...

的诉讼费由被告承担。 被告辩称，原、被告之间签订的土地转租协议属实，但是这个协议未经原出租人刘某恩或其法定继承人刘某星同意，这个协议是无效的。且刘某恩病亡后 ，要求被告继承履行合同。庭审中，刘某乙提供其与刘某星签订的解除合同的协议，约定刘某法于2009年10月22日将租货刘某恩的责任田交给刘某星，刘某 ...

约6,800平方米），租期从2006年1月1日到2015年12月30日，出租人准许原告自由转租。 又查明，上海市青浦区X路X号厂房所占用地的国有土地 双方合同明确约定如果被告逾期支付租金超过一个月，原告有权终止合同。原告以诉讼的方式向被告提出解除合同的主张，向被告视为送达诉讼文书的时间为2010年4月 ...

签订的租赁合同约定，租赁期共五年，新波公司称其已提前解除合同并将房屋予以返还，对该两项主张应当由新波公司承担举证责任，现新波公司虽称其已 承租人委托的管理单位上海耕德投资咨询有限公司签订的交付会议备忘录的约定，租赁合同到期或解除时承租人应将出租人交付的文件和相关资料予以归还。现双方均认可系争房屋的腾退 ...

产生分歧，给被告造成损失，双方都有一定过错，应各自承担相应责任。原告请求解除合同理由不充分，本院不予支持。二、被告辩称下欠1998年的6000元承包金 根据日常行为习惯和本案实际履行情况进行分析认定。参照《合同法》的有关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。在本案实际履行过程中，经被申请人同意，申请人 ...

约定，但由于参照株洲市房产局与北京邦格公司于2003年2月20日签订的租赁合同，作为出租人的株洲市房产局把天禄大厦第一层房屋出租给北京邦格公司经营15年，房屋 六年，上诉人林某提出已经要求株洲邦格置业有限公司退出承租的门面，因不具备解除合同的条件，其上诉理由不能成立，要求改判的请求不予支持。综上，原审 ...

，租赁合同就应终止，且被告已支付原告租金x余元。如原告执意要车子，被告也可以将车子赎回给原告。 被告唐某未向本院提交任何证据材料。 本院经开庭， 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当 ...

；对证据3、4，原告提供的证据证明这两份文书已经撤销，所以不能证明被告要证明的内容；对证据5、6、7、8、9、10、11、12，只认可 视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，不定期的租赁合同，但是人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。在本案中，株洲市芦淞区物资总公司于 ...