，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第某十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和 自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...

，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第某十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和 自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...

，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第某十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和 自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...

，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第某十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和 自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...

挂靠合同，其经过挂靠后从事天堂日丽房地产项目的开发，不具备对外签订商品房买卖合同的民事法律行为能力。另常宁市人民政府通过常宁市电视台于2011年11月20日发布公告 合同继续履行；逾期超过90日，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同 ...

卡申办金5万元，作为原、被告双方当事人订某商品房买卖合同的担保，被告取得商品房预售许可证后，原告支付的申办金转为购房款。原告在被告取得预售许可证并自 其请求确某《协议》无效虽有所不当，但其目的是要上诉人返还所收取的50000元，解除双方的《协议》。所以，被上诉人请求被上诉人返还50000元是合理合法的 ...

曾xx诉称，在2010年4月15日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，合同约定被告将其开发的重庆市X区X-2地某（国际社区）1-X栋非住宅附1-X 30日（与本条第一款第（1）项约定的日期相同）后，乙方有权解除合同，乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款 ...

未能订某的，唐某公司应将认购金返还李某。本案中，双方未能签订某式商品房买卖合同的事由是李某与唐某公司对于房地产管理部门核定面积大于双方约定面积如何处理未能达成 ：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受 ...

履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 并辩称就延期交房一事双方已协商解决，唐某对此不予认可。 以上事实，有双方当事人的陈述，《商品房买卖合同》，购房发票等证据证明。 本院认为，依法成立的合同受法律 ...

9日才通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋，延迟交房212天。按照双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定，出卖人预期交房不超过90日时，出卖人按日向买 房款万分之四的违约金；预期超过91日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，自合同约定交房期限的第二天起至实际交房之日止，出卖人按日 ...