经审理后确认，范某与新欣公司所签订的购房合同系双方自某并已全部履行，新欣公司具有房地产开发经营资格并取得商品房销售许可证、范某以新欣公司无权售房而与其签订 各六千四百一十元均由范某负担（均已交纳）。 本判决为终审判决。 审判长王农 代理审判员赵懿荣 代理审判员时玲 一九九八年十一月十八日 书记员李超英...

予以确认。 原审法院认为：原、被告签订的商品房买卖合同合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行义务行使权利。被告销售的房屋已经过有关部门验收，并交付 780元，由吴某负担400元，上铁公司负担380元。 本判决为终审判决。 审判长郭晓红 审判员顾咏君 代理审判员方晶 二○○五年四月十五日 书记员李艳...

某，双方约定是以返租的形式抵扣了原告部份房款，其违反了国务院《商品房销售管理办法》第十一条的规定，应归于无效；另根据原、被告签订的 人民陪审员付万宏 二0一一年八月十九日 代理书记员吴细宁 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 ...

钱某某、孙某甲诉被告上海某某企业发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年7月7日立案受理。依法由代理审判员姚蕾适用简易程序，于2009年7月 太长。被告认为上述公交线路足以满足业主出行需求。 以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、《新闻晨报》、 ...

赵某乙已经向北京市朝阳区人民法院起诉了华森公司，北京市朝阳区人民法院已经判决解除商品房买卖合同，并判决华森公司退还赵某乙全部购房款，包括首付款和贷款。但是 和费用标准，故应对于上述格式条款做出不利于制订者的解释，将律师代理中信银行诉讼本案收取的代理费排除于前述“法律服务费”范围之外，对于中信银行的此项 ...

7月24日受理此案后，依法组成合议庭，由民二庭审判员吴波担任审判长，代理审判员李倩主审、审判员黄进参加评议，2007年3月13日开庭公开进行 事实相一致。 上述事实有经营场地出租协议书、中华人民共和国驻洛杉矶总领事馆认证书、商品房某售合同、专用发票、准住通知书、房某所有权证、沈阳市私有房某产权登记调查 ...

日签订的《商品房预售合同》，是双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应诚信履约。 依据《商品房销售管理办法 原判。 本案二审受理费349元由上诉人江某甲承担。 本判决为终审判决。 审判长张跃国 审判员张汉华 代理审判员黄晓清 二OO四年八月一日 书记员岳为群...

的单价计算增减。审理中庐山公司主张特房公司将华敏阁屋顶天台出售，违反国家商品房销售面积计量规则，为此多收购房款（略）元，除提供华融公司与筹建处签订 请求，主张华敏阁房屋所有权证正在办理中，面积应以房管局核定的面积为准并依双方合同约定确定购房款。 上述事实的相关证据，均经庭审质证核实。 本院认为：华敏阁 ...

集团辽宁联合贸易公司(以下简称一汽公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院依法由审判员吴波担任审判长并主审、审判员李某东、代理审判员李某组成合议庭，于2003年5月 及时的履行了约定义务，在1997年12月向被告交付了房舍，并预开了商品房销售专用发票，协助被告办理了产权证。但被告未按约定完全履行付款义务，从 ...

12日受理后，依法组成由审判员张卓琦担任审判长并主审，审判员高子丁、代理审判员曹桂岩参加评议的合议庭，于9月20日开庭公开审理了本案。上诉人 条件，当时没有将综合验收单备案”。 上述事实，有当事人陈某、《商品房买卖合同》、入住通知书、商品房销售专用发票、契税证等证据在卷佐证，这些证明材料已经当事人庭审 ...