杨××。 被告上海××电子时代广场有限公司。 原告胡××、杨××诉被告上海××电子时代广场有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月26日向本院提起诉讼。本院受理后， 10月7日的租金，但被告始终未将涉讼商铺归还原告。两原告认为，原、被告双方签订的是租赁合同；在原有合同期限届满后，被告应当履行租赁 ...

事务所律师。 上诉人昆明福林堂药业有限公司（以下简称“福林堂”）与被上诉人张某某租赁合同纠纷一案，上诉人福林堂不服云南省昆明市官渡区人民法院（2008）官民一初 福林堂承担本案诉讼费。 原审法院审理认为，张某某与福林堂所签订的《商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，应受法律保护。依据《 ...

租金按季支付，在每季度第一个月6日前付清，之后以此类推；等等。 《商铺委托租赁合同书》签订后，双方开始履行合同。此后因市场原因，益友公司资金周转困难 证实，足以认定。 本院认为：刘某与益友公司之间存在真实、合法、有效的租赁合同关系。合同当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。根据双方2008年5 ...

无关”，即并非共同经营、共担风险、共负盈亏，故该合同虽名为承包合作合同，实为租赁合同。因原告擅自转租特C商铺已属违约，被告据此向原告发出解约通知符合合同约定的解约条件，故《关于解除租赁合同书的通知》送达原告之日(即2006年2月25日)，原告与被告签订的编号为X号的《租赁 ...

双方签订转让协议时并未征求出租方信阳新天地商业有限公司意见和同意。违反合同法关于租赁合同未经出租人同意转租的出租人可以解除合同之规定，应认定原、被告双方签订的 转让协议及2011年9月29日上诉人唐某与被上诉人郑某签订商铺转让协议均违反原租赁协议中不得私自转租转让的条款，上诉人唐某与被上诉人郑某签订 ...

某。 上诉人宾某因与被上诉人桂平市X区居民委员会（以下简称兴宁居委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2011）浔民初字第X号民事判决，向本院提起 《租赁铺面合同书》以及续租6个月的口头约定，租赁期限至2011年7月届满后，上诉人应将承租商铺交还给被上诉人，上诉人拒绝交还，不仅违约，同时构成 ...

原告主观上存在重大过错。我与原告签订商铺转让协议时履行了如实告知义务，并且将与新天地商业有限公司所签订的租赁协议拿给原告过目。二、原告主张合同 双方签订转让协议时并未征求出租方信阳新天地商业有限公司意见和同意。违反合同法关于租赁合同未经出租人同意转租的出租人可以解除合同之规定，应认定原、被告双方签订的 ...

1、甲方同意将位于郑州大上海城C区一层C1-X号商铺租赁给乙方经营。该商铺经营面积为93.4平方米。2、租赁期限为五年，自2007年4月28日至2012 的收益。本院认为，牛某萍诉请的租金是依据双方协议的约定，该协议仅约定商铺月租金，没有按面积约定月租金，因此在牛某萍郑州大上海委托出租协议中商铺的面积 ...

逾期一日，按5‰支付违约金等。签订合同后，被告向原告支付了租赁保证金3000元，并进入承租的商铺进行经营。2010年12月31日，免租期结束后，被告 梧州市X区X路X号水木蓝山小区X号楼A010（13#）、A012(12#)号商铺为广西海川房地产有限公司开发，尚未取得产权证。2008年5月1日起，广 ...

区X路X号水木蓝山小区X号楼A-021#（23#）、A-023#（22#）商铺给被告经营茶叶茶具生意，该合同明确约定了双方的权利义务关系。原告出于诚意， 逾期一日，按5‰支付违约金等。签订合同后，被告向原告支付了租赁保证金8000元，并进入承租的商铺进行经营。2011年1月7日，免租期结束后，被告没有 ...